Local commercial e post auto tripel a Balsan - LOT 3

Local commercial e post auto tripel a Balsan, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

I immòbil i è censii al Comun Catastal 669 de Gries:
Particela edificiala 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in cors de costruzion
Particela edificiala 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particela edificiala 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59

El local in oggett l'è situà al pian ter de un compless edilizi de recenta costruzion in la zona residenziala Casanova.
Tuta la zona l'è stada oggett de recenta òper de urbanizazion che i è finii nel 2018, ann de costruzion del edifici, a destinazion residenziala – servizzi pubblic e commerce, in oggett.
El local commercial el g'ha access directament de la piazza indò el gòda de ampia possibilità de spazi all'apert. Internament l'è sudividuu in du stanze, una adibida a cuscina e l'altra a bar. L'è present un bagn con antibagn.
La produzione del calor e dell’acqua calda sanitària l'è garantida dal teleriscaldament cittadin.
El post auto l'è situà al pian interrat del medesim edifici.

Se prega de notà la presènza de diformità.

A differenza de quant indicà in perizia, se segnala che l'immòbil l'è oggett de contrat de locazion immòbiliare con decorrenza dal 01/02/2021, el qual el preveda durata de 6 ann automaticament rinnovabil.
El canone annuu concordà l'è de € 36.000 al net dell’IVA da versà in rate mensili anticipate de € 3.000 oltre iva. Per i prim 24 mes de contrat i canoni mensili i è ridott a € 2.000 oltre iva, a partir dal mes de febrar 2023 i canoni mensili i è ridott a € 2.500 oltre iva, per po' vess aumentaa da febrar 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.

Arredi e attrezzature no compres in la vendita.

Per ulteror informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.
L'è possìbil inoltra richied ulteriur documentazion all'indirizz pec gobidreal@pec.it