Laboratòri con magazin a Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratòri con magazin a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

Gli immòbi censìti al Catast del Comun de Grigno a la
Partida Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzion Materiàl 1-2-3 – Categoria C/3 – Clas 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partida Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzion Materiàl 1 – Categoria C/6 – Clas 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partida Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 –  Prato– Clas 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

El lot in question è composto da un laboratòri con cortil pertinenzial a destinazion produttiva, che fa part d'un compendi artigianal che costruiss e vend macchinari elettromecanich per la fusión e trafulatura de metàl preciòs semilavorà.
El laboratòri se svilupa interament al pian tera con uffici e local de servizi, l'ha un'altèzza de 3,60 metri.
El magazin è situà al segond pian sottotetto e se g'acced da la scala comuna a tutt l'unità.
Adiacent al laboratòri l'è stat creà un garage a cui se g'acced direttament da la cort esterna.

Si fa present ch'arredi e attrezzatur present all'intern de l'immòbil non fan part de la present vendita.

Si prega de notà la presenza de difformità urbanistiche e catastali.

El teren in question è situà lungo la SP75 e l'è ragiungibil in machina e a pè da tre access.
Attualment risulta adibì a cortil e àrea de passà, l'ha giacitura pianeggiante.
El Pian Regolator General clasifica el teren come seguent:
- 100% in àrea mista-multifunzional produttiv/comercial - al 100% in Area P1 -trascurabil o assent

A integrassion de quant riportà in la perizia de stim se informa ch'el cortil de l'immòbil l'è iscritt un diritt de servitù de passagg con mezzi mecanich in favor de la particella confinant identificà a la p.ed. 1700 in CC Grigno.
Se evidenzia anc che nel cas in cui i aggiudicatar de i lot n. 5 e n. 6 foss different rispett a i aggiudicatar de i lot n. 2 e n. 3, i lot n. 5 e n. 6 risultarìan interclus dal public access. In tal cas l'aggiudicatar del lot n. 2 dovrà acconsentì all'iscrizion de un diritt de servitù de passagg su la p.ed. 1685 in favor de i immòbil rimast interclus.

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.