Laboratori artigianal a Brèsa

Laboratori artigianal a Brèsa, Località Fiumicel, Via Rose 24

L'immòbil risölta censìt al Catast di Fabrich del Comun de Brèsa al Föi 109:

Particela 74 - Sub. 3 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistensa 595 mq - R.C. € 1.106,25

Imòbil a destinasiù artigianala, edificat in püsè fasi successìv, che sörz alla periferia ovest del centr abitad de Brèsa, nell'area del Comparto Milan, in aderenza alla bretela che collega la Tangenzial Ovest a Via Rose ed al Centr Comercial Freccia Rossa.
L'immòbil se sviluppa quasi interament al pian tera ed è compòst da un capanon con struttura mista e con copertura a volta (esternament rivestida in eternit) e da un edifìci in muratura, a copertura piana in panèi prefabbricad in cls alternad a lastr in plexiglass.
La part sud se compòsa de un cortil de stazionament autovetture, n.2 Forni/colore per autovetture e spaz adiacenti copèrt con lamiera e con struttura de sostegn in profilad de fer a vista.
La part central del cortil è caracterizada dalla presensa de una superfìci copèrta, con struttura in profilad de fer a vista, adibida allo stazionament delle autovetture ogget delle lavorasiù.
Al prim pian, a cui se accede tramite scala metalica esterna, se troven i ufìci che ad incö i è sostansialment inutilizad.

Segond le varianti apportade al PGT nell'immòbil no se pò püsè effettuà l'attività de autocarrozzeria.

NORME TECNICHE DE ATTUAZIÙ DEL PGT VIGENT DE BRÈSA
• Art. 85. Aree de valor paesistic-ambiental El PR individua le "Aree de valor paesistic-ambiental" ai sens dell'art. 10 lettera c.) punt 2, della L.R. n.12/2005.
• c. Aree de salvaguardia e mitigasiù ambiental (classificasiù area ove è sito l'edifìci )
Per quant riguarda i edifìci esistent la destinasiù d'üs prevalenta è quella agrìcola.
I è ammessi "Servizi e attrezzature" (S) (con esclusiù dei servizi tecnologici), "Attività direzionali", "Residenze", Attività Ricettive, Attività artigianali de servizio (esclusa la riparasiù de automezzi), e Attività de Produziù de Beni Immateriali. I è esclus le "Attività Manifatturiere, Logistiche" e le Attività Commerciali

• Art. 86. Disposisiù special per el Parc local de interess sovracomunal (PLIS) delle Coline e soa estensiù al Mella - Nelle aree de salvaguardia all'intern del perìmetr del Parc Local de Interess Sovracomunal delle Coline de Brèsa riconosciüd con deliberasiù della Giunta Provinciala in data 22 novembre 2002 n. 547 vegn persegüid obbiettiv de salvaguardia e potenziament degli ambient natural e la valorizasiù dell'agricoltura. In tal sens vegn promossa la riattivasiù de pratiche agrìcole e selvicolturali.

La vendita è comprensiva dei ben mòbil presènt all'intern dell'immòbil per un valor residü de € 5.000,00. Detti ben i è compòst da 2 cabine de verniciatura, 2 ponti sollavatori ed arredi ufìci.

Se segnala inoltra che in merito alle difformità riscontrade sull'immòbil e indicade in perìzia, el Comun in Commission Edilizia deciderà in merito alla demolisiù, ovvero all'applicasiù della sanzion, stimada dal perìt e già decurtada dal prezz de vendita (pag. 70 della perìzia).

Se prega de notà la presensa de difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriùr informasiù consultà la perìzia e la documentasiù in allegat.