Dammusi cun tèrren all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO B

RACCOLTA OFFERTE - Dammusi cun tèrren a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO B

Complesso edilizi "dammuso" a una elevazion föra tèra che se compone come seguit:

B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale cun servizzi igienici e soppalco (sup. catastal circa 30 mq);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale cun servizzi igienici e soppalco (sup. catastal circa 35 mq);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - do vani e servizzi igienici (sup. catastal circa 35 mq);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - do vani cun accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastal circa 110 mq);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vano cun alcova e servizzi igienici (sup. catastal circa 50 mq);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento cun do vani principali, do servizzi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre a un piccin local de sgombero al livell superior cun unic access dall’esterno atravèrs la copertura (sup. catastal circa 125 mq);
Corte esterna pertinenziale per una superficie total de circa 170 mq.

Se fa presente che i immobili i è attualmente locati in forza de contratto de affitto de azienda e de contratti de locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo de € 36.000,00 annui oltre IVA, de cui EUR 33.000,00 annui oltre IVA per la cantina (rif. Lotto A) ed EUR 3.000,00 annui oltre IVA per i dammusi (rif. Lotto B). I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno essere disdetti entro i termini previsti per legge.

Sono presenti lievi difformità catastali.

I immobili i non risultano muniti de certificazioni degli impianti o de altre certificazioni. Se invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, cun propri tecnici e professionisti de fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

I immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67
Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08

I tèrren risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 1003