Cantina vinicola cun terren all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola cun terren a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A

Compendio immobiliare adibì a stabilimento enologico cun annessi terren e se compone de:

A.1 - locale cun annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibì a wine shop;
A.2 - un magazzin cun copertura a doppia falda su capriate lignee;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - do capannoni industrial in muratura portante cun annessi servizi e locali tecnici;
A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;
A.6 - do piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzin;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, cun accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.

Si fa presente che i immobili i è attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 36.000,00 annui oltre IVA, di cui EUR 33.000,00 annui oltre IVA per la cantina (rif. Lotto A) ed EUR 3.000,00 annui oltre IVA per i dammusi (rif. Lotto B). I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno essere disdetti entro i termini previsti per legge.

Sono presenti lievi difformità catastali.

I immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, cun propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

I immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

I terren risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.