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asta 23319.4 • Rif #B55923 • Tribunale de Spoleto • C.P. 8/2016

Complèss distribuziù de carburant a Marsciano (PG) - LOTTO 4

Marsciano (PG), Via della Resistenza 31 - Fraz. Schiavo

Complèss Comercial

Complèss distribuziù de carburant a Marsciano (PG), Frazion Schiavo, Viale de la Resistenza 31 - LOTTO 4

Stazion de Servizzi de Riforniment e Deposito Carburant, Uffici, Bar e Local Accessori, oltra a un fabbricàt che comprènd Unità Residenzial, Garages e Local Accessori.
El complèss immobiliare in la sò interezza se stènd in zona lievament collinar, su un rateo de terren de superfìcie de circa mq. 5.025, indove oltra a comprènd l’area de sedime di fabbricàt esistenti, in part risulta destinà a area de riforniment carburant, parcheggio, manovra e sosta.

El risulta compòst di seguenti unità:

Garage contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 6 – categoria C/6 – classe 7  - Consistenza 58 mq. – R.C. € 179,73. Sita al pian terr su un unic livell, con access indipendent directament dal piazzal, attualment risulta esser liber in la piena disponibilità de la Proprietà ed ha un’altezza interna util de h=4,00 mt.; Superfìcie Util Calpestàbil mq. 56,00 circa.

Unità Residenziale contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 7– categoria A/2 –  classe 3 – Consistenza 8,5 vani – R.C. € 570,68. Sita al pian terr e prim, con access indipendent se compòn de cantina, magazzin al pian terr e ingress/disimpegno, soggiorno, pranz, cucina, studi, bagn e tre camer. Gh'è du terrazze attualment risulta esser occupada da un di nuclei familiari de la Proprietà. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 145,00 circa, esclud terrazze.

Unità Residenziale contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 8 – categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 8,5 vani – R.C. € 570,68. Sita al pian second e terz, con access indipendent dal van scala, se compòn de ingress/disimpegno, soggiorno, pranz, cucina, studi, bagn e tre camer da lett al pian second. El pian terz è adibit a soffitta, magazzin con altezza media de 2,30 metr. Attualment risulta esser occupada da un di nuclei familiari de la Proprietà. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 291,00

Uffici contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 11 - categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 650,74. Sita al pian terr su un unic livell, con access indipendent dal piazzal, se compòn de uffici e du bagn con un’altezza interna util de h=3,55 mt.  E h=2,80 mt. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 70,00 circa.

Rimessa e Tettoia contraddistint rispettivament al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Se compòn de du piccol manufatt destinà a rimessa e tettoia, a servizzi de l’attività de riforniment e deposito carburant. La rimessa ha un’altezza de h=3,80 mt.; Superfìcie Util Calpestàbil mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza de h=4,00 mt.; Superfìcie Util Calpestàbil/Coperta mq. 95,00 circa. Cort esclusiva de mq. 300,00 circa.

Magazzin contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 16 – categoria C/2 – classe 1  - Consistenza 78 mq. – R.C. € 189,33. Se sviluppa interament al pian terr , con access indipendent dal piazzal comun a tute le unità. Ha altezza interna variàbil da hmin.=2,20 mt. - hmax=2,40 mt. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 62,00 circa.

Rimessa contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 18 – categoria  C/6 – classe 4  - Consistenza 52 mq – R.C. € 96,68. Ha un’altezza interna de h=2,50 mt.; Superfìcie Util Calpestàbil mq. 50,00 circa.

Magazzin contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 20 - categoria C/2 – classe 1  - Consistenza 71 mq. – R.C. € 172,34. Sito al pian interrat, con access indipendent directament dal piazzal mediante rampa, ha un’altezza interna de h=2,20 mt.; Superfìcie Util Calpestàbil mq. 48,00 circa. È present un ripostigli de 24 mq con altezza 1,50 metr.

Unità Residenziale contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 21 – categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 4 vani – R.C. € 268,56. Sita al pian prim, con access indipendent dal van scala, è compòsta da soggiorno/pranz, cucina, disimpegno, bagn ed una camer. Gh'è du terrazze per un total de 26 mq. Attualment risulta esser occupada da un di nuclei familiari de la Proprietà. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 76,00 circa.

Unità Residenziale contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 22 - categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 5,5 vani – R.C. € 369,27. Se sviluppa al pian terr, second e terz. El pian terr è suddivis in cucina e ripostigli per una superfìcie de 30 mq. El pian second è adibit a soggiorno/pranz, cucina, disimpegno, bagn e camer per un total de 76. El pian terz è adibit a soffitta de 71 mq. Attualment risulta esser occupada da un di nuclei familiari de la Proprietà. Superfìcie Util total  mq. 177,00 circa.

Uffici contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al pian terr con access indipendent directament dal piazzal, attualment risulta esser   occupada e gestida directament da la Proprietà. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 48,00 circa.

Bar, Ristorante contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Se sviluppa al pian terr ed è suddivis in bar, ristorante, disimpegno, tre bagn, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostigli e magazzin. Ha altezza in prevalenza de h=3,18 mt. Superfìcie Util Calpestàbil mq. 174,00 circa.

Piazzal contraddistint al foglio 142, particella 178 sub 28, de la superfìcie complessiva de circa mq. 3.700. in part bitumat, in cls. e pavimentat con autobloccant, per una superfìcie de mq. 1.250, i restanti 2.450 mq èn adibit a carico/scarico deposito carburant e sterrat.

Se fa present che:
- el lotto 4, unitament ai lotti 1 e 2, è oggett de contrat de affitt de azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilida in 6 (sei) ann e pertant avrà termin natural de scadenza el 31 maggio 2029; alla scadenza el contrat se intenderà automaticament rinnovà per un ann e così de ann in ann;
- el canon de affitt è pari a complessiv euro 171.000,00 annui oltra IVA ai sens de legge, da corrispond in ratei mensili de euro 14.250,00 ciascuna da pagà anticipatament entro el dì 15 de ciascun mes;
- in cas de aggiudicazion definitiva di lotti 1,2 e 4, el contrat de affitt avent ad oggett tal lotti se intenderà automaticament risolt, senza indennizzi o penal in favor de la Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) dì dalla comunicazion de la predetta aggiudicazion all'affittuaria da part de la Procedura de Concordato.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Carateristiche

  • Sup. comerciaal Sup. comerciaal:1267.21
  • Superfìcie Superfìcie:1.194
  • Mq Curt Mq Curt:3700

Allegacc


Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    3.149.425,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezz attuaal

    2.136,54 €/mq


Ofèrte:
info Cavission
EUR 255.103,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minim
EUR 10.000,00
info Vision
su appuntament
info Prèmi del comprador
vedi condizion specifiche
info Ribass
-19%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Condizion general Condizion specifiche Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
ID Inserzione4218312
a03f19f3-45e2-11ef-982b-0a58644116b9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4647644
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2115873
Descrizione (IT)Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.4
Primo Identificativo2115873
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia della Resistenza 31
ComuneMarsciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2757699
    Descrizione (IT)•Garage contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 6–categoria C/6–classe 7-Consistenza 58 mq–R.C. € 179,73.Sita al piano terra su un unico livello;• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 7–categoria A/2–classe 3–Consistenza 8,5 vani–R.C. € 570,68.Sita al piano terra e primo si compone di cantina, magazzino al piano terra e ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere;• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 8–categoria A/2–classe 3-Consistenza 8,5 vani–R.C. € 570,68.Sita al piano secondo e terzo si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere da letto al piano secondo.Il piano terzo è adibito a soffitta;• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 11-categoria A/10–classe 1-Consistenza 3,5 vani–R.C. € 650,74.Sita al piano terra si compone di ufficio e due bagni;• Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15-categoria C/6–classe 1-Consistenza 6 mq–R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272-categoria C/6–classe 1-Consistenza 90 mq–R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti;• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 16–categoria C/2–classe 1-Consistenza 78 mq–R.C. € 189,33.Si sviluppa interamente al piano terra;• Rimessa contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 18–categoria C/6–classe 4-Consistenza 52 mq–R.C. € 96,68;• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 20-categoria C/2–classe 1-Consistenza 71 mq–R.C. € 172,34.Sito al piano interrato, con accesso direttamente dal piazzale mediante rampa;• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 21–categoria A/2–classe 3-Consistenza 4 vani–R.C. € 268,56.Sita al piano primo è composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno ed una camera;• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 22-categoria A/2–classe 3-Consistenza 5,5 vani–R.C. € 369,27.Si sviluppa al piano terra, secondo e terzo.Il piano terra è suddiviso in cucina e ripostiglio, il piano secondo è adibito a soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e camera, il piano terzo è adibito a soffitta;• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29–categoria A/10–classe 1-Consistenza 1,5 vani–R.C. € 278,89.Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale;• Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30–categoria C/1–classe 5-Consistenza 148 mq–R.C. € 3.172,08.Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino;• Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq 3.700 in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati.Si fa presente che:- il lotto 4, unitamente ai lotti 1 e 2, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029;alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno;- il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese;- in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto.
    Primo Identificativo2757699
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia della Resistenza 31
    ComuneMarsciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 28 August 2024 ura 15:302024-08-28T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.551.034,25
Offerta Minima2.551.034,25
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 August 2024 ura 15:292024-08-28T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/07/20242024-07-19

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