Garage a San Gemini (TR) - LOTTO 3

RACOLTA OFFERTE - Garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

I immòbil risulten censii al Catast di Fabbricàa del Comun de San Gemini al Foeuj 9:

Particela 858 – Sub 16 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 41 mq – R.C. € 91,05

Garage al prim interrat de on edifizi de tri pian de cui duu föra terra e on interrat.
L'accesso se g'ha de la rampa carrabie comuna a tute i unità.
Gh'è ona cantina de 18 mq.

Note sü la conformità:
I è staa riscontraa i seguent irregolarità: Al pian de lottizazion approvaa in data 13/09/2002, l'è seguita la stipula de la convenzion del 26/09/2002, atto trascritto el 28/08/2002. I relativi oper de urbanizazion vegnivan collaudaa dal ing. Benedetti (per le urbanizazion secondarie del I° e II° stralcio) e dal arch. Bergonzi per i rimanent oper de urbanizazion primaria e secondaria del I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo del arch. Bergonzi risulta no svincolaa on import de € 98.062,56, calcolaa sü i cost del 2002 indicaa in convenzion. Stante la circostanza che i oper eseguite presenten criticità nell'uso (fognature in particular), come riscontrabile da risposta del Comun de San Gemini del 05/05/23, se preveden cost de regolarizazion de le oper de urbanizazion e manutenzion straordinaria per almen € 2.000,00 per box auto e cantina.
Spese de completament e manutenzion presunte: € 2.000,00
Note: Se precisa che la convenzion del 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futur acquirent de i immòbil dovessen subentrà in tüt i obblig assunt e no soddisfaa al moment de la data de l'alienazion. Se precisa, altresì, che alla variant al pian de lottizazion, approvaa in data 01/10/2012 no l'è seguita nissuna stipula de nova convenzion. Pertant la variant al P.L. l'è da ritenes come pratica sospesa e in attesa de le determinazion politiche-amministrative che verran deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Così come ricavabile da la risposta del Comun de San Gemini del 05/05/23.

Per quant sopra NO se dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza del complet collaudo de le oper de urbanizazion primarie e secondarie, unitament alla sospension de la variant al Pian de Lottizazion no consenten de dichiarà la conformità urbanistica.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

La racolta verrà eseguita utilizzando i seguent modalità:

Tüt i eventual offerent, tranne i soggett per legge no ammessi alla vendita, dopo essers iscritti al sit www.gobidreal.it, dovran compilà el modul de partecipazion (publicaa on line) e rinviarlo firmato, per accettazion de le condizion proposte, in busta ciusa, press lo studio del curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insiem alla documentazion richiesta

Per maggior informazion riguardant la partecipazion consultà l'Avviso de Vendita allegat.