Villa all'asta a Porto Cervo (SS)

IN ASTA Villa a Porto Cervo in Via Dei Velieri – LOTTO 1

La villa in asta l'è ubicata a nord del centro di Porto Cervo, nota e rinomada località turistica principale centro della Costa Smeralda, in zona residenziale caratterizzata da ville e abitazioni che affacciano sul mare.  L’immobile fa parte del Residence denominato La Dolce Sposa, chiuso e limitato all’ingresso da una sbarra posta su via dei Velieri subito dopo il bivio con via della Randa. Il complesso l'è staa costruì negli anni 1972/1984 ed l'è composto da appartamenti, ville e villini, ed l'è dotato di accessi privati alle spiagge, piscina e piccolo attracco barche. La superficie totale l'è di 272 mq

Il villin in oggetto l'è porzione di un edificio residenziale di due piani fuori terra composto da tre unità abitative.
L’accesso l'è indipendente e l’immobile si sviluppa al piano terra e sottostrada, con una superficie lorda complessiva di circa 272 mq, composta al piano terra da ingresso e soggiorno con scala di collegamento al piano inferiore, cucinotto, bagno, corridoio, camera, camera matrimoniale con bagno, verande coperte lungo parte del perimetro dell'immobile, e al piano sottostrada da vano scala, corridoio, bagno, n. 2 camere, ripostiglio.

Il garage doppio, Sub 30-92, autorizzato come due posti auto, di superficie lorda catastale di circa 16 mq+18 mq, l'è situato all’interno del residence in un edificio poco distante dal villin.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arzachena al Foglio 5:
Particella 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 1.164,61
Particella 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistenza 15 mq – R.C. € 68,17
Particella 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 17 mq – R.C. € 77,26

Si fa presente che il contratto di locazione indicato in perizia l'è staa risolto e che l'immobile in vendita l'è pertanto libero da cose e persone.
Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.