Immòbil residenziale a Claut (PN)

Immòbil residenziale a Claut (PN), Via Giordani

ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA

L'immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comun de Claut al Foglio 46:
Particella 480 – Sub. 1 – graffà al particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Se segnala che risulta ancora censì come Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 del Catasto Terreni)

I terreni risultano censì al Catasto Terreni del Comun de Claut al Foglio 46:
Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliare, inserida nel contesto di un piccolo agglomerato urbano costituito anche da altre unità adiacenti a cui si accede da una corte consortiva, risulta composta da due piani ad uso abitativo residenziale di cui il piano terra composto da un portico/loggia esterno sul quale insiste anche la scala in legno di accesso al piano primo, un soggiorno/cucina ed una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio.
AI piano primo, oltre dal pianerottolo di arrivo del vano scale, trovano ubicazione due camere, il bagno non finestrato ed un piccolo disimpegno.
L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento (attualmente viene utilizzata una stufa a legna) mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo.

I due terreni sono posizionati sul retro dell’edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secondo in pendenza fino a raggiungere l’alveo del fiume.

A seguito di accesso dagli atti presso il Comun de Claut, non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Si ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentare al Comun de Claut un elaborato progettuale che ne certifichi lo stato di fatto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.