Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO

I immòbbili risulten censiti al Catasto Fabbricati del Comun de Jesi al Foglio 64:

Particella 63 – Sub 114 – Unità in cors de definizion
Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in cors de costruzion
Particella 63 - Sub 282 – BCNC

El lotto in oggett se compone de varie unità immòbbili in cors de costruzion nel compless residenziale denominà "Borgo Cartiera".
I immòbbili fan parte de tre distinte palazzine denominate B, C ed E.

Palazzine B-C
Le doe palazzine in esamin han un ingresso condominiale comun e attualmente i lavòr risulten incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Se compòn de quatter piani fora terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la division interna se compone de 14 appartamenti e doe locali sottostrada.
El stato avanzament lavòr varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i doe appartamenti al piano terra son completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori son stai realizzati quasi ovunque i intonaci ed i massetti e son presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e son stai parzialmente realizzati i impianti.

Palazzina E - piano sottostrada
La superficie lorda principale dei locali, calcolada tenendo cont de la superficie delle murature interne ed esterne è stimada in 437 mq; la reale consistenza è de difficile valutazion in quant che son presenti parecchi setti murari de notevole spessore; inoltre i vari locali presenten altezze nette interne variabili. I locali son ancora allo stato grezzo

I immòbbili son inquadrati all’interno de un piano de Recupero de iniziativa privato denominà "Ex Cartiera Ripanti", approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzion Urbanistica stipulada con il Comun in data 25/10/2005.
La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre a una porzion de locali interrati, anca la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che se sviluppa lungo doe lati dell’edificio fora terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionament de detta particella, in quant che l’area pedonale non sarà ceduda ma rimarrà de proprietà della società fallita.

Se fa presente che i titoli edilizi risulten ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.