Appartament all'asta a SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lotto 2

RACOLTA OFFERTE - Appartament a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 2

Piena proprietà dell’appartament situà a Foggia alla S.S. 16 – Km 678.700, pian terren de un edifici de magiur consistenza, con ingress da cancèll privat carrabil che dalla strada statal immet su altra proprietà.
L'immobil risulta censì al Catast Fabbricat del Comun de Foggia al Foj 136, Particella 517,  Sub 3,  Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 van, R.C. €. 480,30.
L’appartament confina con sub 2, van scala condominial, cort privat su tre lat, salv alter.
Come risulta dall’esam de le periz innanz richiamate, l’immobil ha una superfìcia netta de mq 100 circa, ed una superfìcia lorda commercial, ottenuda sommando alla precitata superfìcia quella dei tramezz intern, dei mur perimetrali, della metà di quell de confin, nonché di quella dei balcon calcolada nella misura de 1/3, pari a mq 112 circa.
L’appartament è situà al pian terren o pian rialzà, a destra entrando ed è internament suddivis in soggiorn/cucina, tre stanze, un bagn ed un ripostigli. E’ complet de tutt i impiant de riscaldament autonom, elettric ed idric, oltre che fognari, ma nessun è allaccià. Le paret son intonacade, ma no pitturade; i paviment son in gres porcellanat bianc; no ghe son le port. I infiss estern son in anticorodal, le persian in metal. El bagn è dotà de tutt i apparecchi igienic – sanitari. La caldaja è a camera aperta de tip B servida da bombolon estern a gas GPL.
L’immobil fa part de un fabbricat costruì nell’ann 2006 che se sviluppa su du pian fora terra (pian terren e prim pian) e un pian seminterrat con annessa area comun de mq 4.053,00, destinada a cortil e camminament. L’edifici è staa realizzà con struttur portanti in cement armat e solai in latero cement.
L’appartament se trovaa in una zona considerada periferica – sub urbana a traffic sostenù, no dotada de parchegg, poiché trovates sulla strada statal 16
La zona no è provvista nelle immediate vicinanze de serviz de urbanizzazion primaria e secondaria.
Vi è la presenz de serviz urban garantì da autobus e la strada statal. I serviz offert nella zona son: bar, pomp de benzin ed aeroport civil, el Comun è a circa km 5 de distanza; i spazi verd pubblic son püssee che sufficient. L’immobil dista circa Km 4 dall’autostrada Adriatica A14.
La società fallida ha beneficià della concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzion della palazzina (originariament ad us uffici) ed in seguit ha ottenù le seguent autorizzazion amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variant ai sens della Legge n. 662/96;
            - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variant ai sens della Legge n. 662/96;
            - Autorizzazion n. 132/99. Variant in cors d’opera;
            - Condon del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per variazion de destinazion d’us del pian             rialzà e pian prim da uffici a residenze;
            - Permess de costruì in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’inter immobil è diventà compless industrial in seguit alle delibere del Consiglio Comunale de Foggia n.97/80 e 93/81 ed alle Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immobil no è dotà del certificà de agibilità ed abitabilità; risulta regolarmente accatastà ed è staa realizzà nel rispett delle norm edilizie in vigur all’epoca della sua costruzion.
Infine, è dotà de Attestat de Certificazion Energetica (A.P.E.), redatt dall’Arch. Augusto Bardin.

L'immobil è gravà da ordin de demolizion della Procura della Repubblica presso el Tribunale de Foggia del 29/09/2014 de un balcon realizzà nel prospett posteriore della palazzina de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 per un cost stimà dall’ing. Longo in €. 87,75 (€. 351,02/4).

Per ulteriur informazion consultà la periz e la documentazion in allegat (Lotto n° 1 della numerazion della periz Arch. Bardin).