Appartament e garage a San Gemini (TR) - LOTTO 2
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Appartament
RACOLTA OFFERTE - Appartament e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2
I immòbil risulten censii al Catast di Fabbricàa del Comun de San Gemini al Fòj 9:
Particela 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 van – R.C. € 240,15
Particela 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 24 mq – R.C. € 53,30
Appartament al pian prim de un edifici de tri pian de cui duu föra terra e un interrat.
Internament l'è sudivis in soggiorn con angol cottura, disimpègn, càmera matrimonial e un bagn.
Gh'è duu balcon.
El garage l'è situat al pian interrat del medesim edifici.
Note sü la conformità:
Gh'è staa riscontrada i seguent irregolarità: Al pian de lottizzazion approvat in data 13/09/2002, l'è seguita la stipula de la convenzion del 26/09/2002, atto trascritto el 28/08/2002. I relativi oper de urbanizzazion vegniven collaudaa dall'ing. Benedetti (per le urbanizzazion secondarie del I° e II° stralcio) e dall'arch. Bergonzi per i restanti oper de urbanizzazion primaria e secondaria del I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo dell'arch. Bergonzi risulta no svincolaa una somma de € 98.062,56, calcolada sü i cost del 2002 indicaa in convenzion. Stante la circostanza che i oper eseguit presenten criticità nell'uso (fognature in particolar), come riscontrabil da risposta del Comun de San Gemini del 05/05/23, se preveden cost de regolarizzazion de i oper de urbanizzazion e manutenzion straordinaria per almen € 6.000,00 per ogni appartament, compres box auto.
Spese de completament e manutenzion presunte: € 6.000,00
Note: Se precisa che la convenzion del 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futur acquirent de i immòbil dovessen subentrà in tüt i obbligh assunt e no soddisfaa al moment de la data de l'alienazion. Se precisa, altresì, che alla variant al pian de lottizzazion, approvata in data 01/10/2012 no l'è seguita nissuna stipula de nova convenzion. Pertant la variant al P.L. l'è da ritenes come pratica sospesa e in attesa de le determinazion politiche-amministrative che verran deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Così come ricavabil da la risposta del Comun de San Gemini del 05/05/23.
Per quant sopra NO se dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza del complet collaudo de i oper de urbanizzazion primarie e secondarie, unitament alla sospension de la variant al Pian de Lottizzazion no consenten de dichiarà la conformità urbanistica.
Per ulteriori informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.
La racolta verrà eseguita utilizzando i seguent modalità:
Tüt i eventual offerent, tranne i soggett per legge no ammessi alla vendita, dopo essers iscritt al sit www.gobidreal.it, dovran compilà el modul de partecipazion (publicat on line) e rinviàlo firmat, per accettazion de le condizion proposte, in busta ciusa, press el studi del curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insiem alla documentazion richiesta
Per maggior informazion riguardant la partecipazion consultà l'Avviso de Vendita allegat.
Carateristiche
Allegacc
Stòric di Aste
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Vision
- Su appuntamento
-
Prèmi del comprador
- vedi condizion specifiche
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Ribass
- -40%
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Prezzi indicàa IVA esclusa
Daa PVP
ID Inserzione | 4218402 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 ura 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 ura 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficenza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 19/07/2024 |