Apartament e garage a Morrovalle (MC)

Apartament e garage a Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Morrovalle al Foglio 39:

Particella 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione

Abitazione sita al piano primo, composta da ingresso-cucina-soggiorno, wc, disimpegno, camera e balcone, della superficie lorda complessiva pari a circa mq 53,00 e della superficie netta pari a circa mq 45,35. Il balcone posizionato sul lato Sud, ha una superficie pari a circa mq 13,00, con accesso dalla cucina-soggiorno e dalla camera. All’appartamento si accede dal vano scala condominiale.

All'attual stato l'abitazione è all'attual stato grezzo, priva de tute le finiture interne. Ovvero risulta mancante de pavimentazione, rivestimenti, sanitari ad eccezione del piatto doccia, porte interne, e tinteggiatura. Inoltre nel bagno va riquadrato, con el cartongesso, lo scarico verticale dei bagni dei piani superiori. Anche i impianti tecnologici sono da completare: per l'impianto idrico mancano i sanitari con i relativi allacci, per l'impianto elettrico mancano i punti luce, le prese e il quadro elettrico, per l'impianto termico mancano la caldaia e il termostato.
Si precisa che l'impianto de riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento e la caldaia prevista sul balcone, ovvero incassata sulla parte esterna.
L'appartamento risulta completo de portone blindato d'ingresso, finestre in legno con persiane in pvc, pavimento dei balconi in ceramica e parapetti, realizzati in parte con ringhiera in metallo e in parte in muratura.

Garage posto al piano Primo Sottostrada, ubicato in prossimità della rampa de accesso, ha una superficie lorda complessiva pari mq 19,60. Tale unità, pur se censita in corso di costruzione, de fatto risulta ultimata con le finiture tipiche dei garage, ovvero pareti interne intonacate, pavimento in cemento al quarzo, e posta basculante in acciaio zincato. Il locale è munito de una piccola finestra in pvc. Resta da completare l'impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.