Appartament e local commercial a Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Appartament e local commercial a Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTTO 2

I immòbil i è registrà al Catast Fabbricati del Comun de Lumezzane al Foglio 13:
Particella 555 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 32 mq - R.C. € 436,30
Particella 556 - graffà a la particella 555 sub. 1
Particella 555 - Sub 2 - Categoria A/3 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 216,91
Particella 555 - Sub 3 - Categoria A/3 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 216,91

I terren i è registrà al Catast Fabbricati del Comun de Lumezzane al Foglio 13:
Particella 558 - Prato arboreo - Classe 2 - Consistenza 90 mq - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Particella 773 - Prato arboreo - Classe 2 - Consistenza 485 mq - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

El lotto in questione el se compone de:
• El local ad uso commercial, de 37.50 mq, el se vèd directament su via Garibaldi, con ingress indipendent rispètt a l’appartament. I vetrin per l’esposizion de la merce in vendita e l’accesso i prospèttan sulla strada, rispètt a cui se vèd un spazi privat antistante (mapp. 556) che el fa da parcheggio riservà ai clienti.  El retro del negozio el comunica con apertura col vano scala comun al negozio e all’alloggio retrostante.
• Appartament 1 de 112.90 mq, l’entrata la porta in do stanze al pian tera, rispettivament adoperà come cucina abitabil e come soggiorno; la scala la porta al’ampio ripiano con portafinestra al pian prim che distribuisce do camere da letto doppie e una singola, e un disimpegno da cui se dipartiss un servizio igienico/lavanderia e un bagno principal - dotà de lavabo, vasca, tazza w.c. e bidet.
• Appartament 2 de 89.96 mq, se accede all’alloggio proseguend la scala fin al second livell; la recente ristrutturazion l’ha rendù abitabil el sottotetto con soffitto a falde inclinate trasformandolo in un appartament separà che el se compone de salone, disbrigo central, una camera e un bagno.

Gh'è difformità edilizie.

Per ulterio informazion consulta la perizia e la documentazion in allegato.