Appartament e local commercial a Lumezan (BS) - LOT 2

Appartament e local commercial a Lumezan (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

I immòbil risülta censii al Catast di Fabrich del Comun de Lumezan al Fòj 13:
Particella 555 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistensa 32 mq - R.C. € 436,30
Particella 556 - graffada alla particella 555 sub. 1
Particella 555 - Sub 2 - Categoria A/3 - Consistensa 6,5 vani - R.C. € 216,91
Particella 555 - Sub 3 - Categoria A/3 - Consistensa 6,5 vani - R.C. € 216,91

I terren risülta censii al Catast di Fabrich del Comun de Lumezan al Fòj 13:
Particella 558 - Prat arbore - Classe 2 - Consistensa 90 mq - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Particella 773 - Prat arbore - Classe 2 - Consistensa 485 mq - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

El lot in oggett se compòn de:
• El local ad us commercial, de 37.50 mq, se vèrta directament sü via Garibaldi, con ingress independent rispèt all’appartament. I vetrin per l’esposizion de la merce in vendita e l’access se vèrta sü la strada, rispèt a cui se vèrta un’antistante spazi privat (mapp. 556) che funsionà come parchegg riservaa ai clienti.  El retro del negozi comunica con apertura col van scala comun al negozi e all’alloggi retrostant.
• Appartament 1 de 112.90 mq, l’entrada immet in du stanze al pian terra, rispètivament utilizzade come cüsina abitabil e come soggiorn; la scala condüs all’ampio ripian con portafinestra al pian prim che distribüsc du camare da lett dopie e una singola, e un disimpègn da cui se dipartiss un servizzi igienic/lavanderia e un bagn principal - dotaa de lavab, vasca, tazza w.c. e bidet.
• Appartament 2 de 89.96 mq, se accede all’alloggi prosegüend la scala fin al second livell; la recent ristrutturazion ha rendüü abitabil el sottotett con soffitt a fald inclinaa trasformandol in un appartament separaa che se compòn de salon, disbrigh central, una camara e un bagn.

Gh'è difformità edilizie.

Per ulterioor informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.