Speciale case in montagna

Acquistare una casa in montagna rappresenta una scelta strategica sia dal punto di vista finanziario che per la qualità della vita. Grazie alla crescente domanda di seconde case in località montane, investire in un immobile in altura può offrire numerosi vantaggi. Scopriamo perché comprare una casa in montagna potrebbe essere la decisione giusta per te!

Perché Acquistare una Casa in Montagna è un Investimento Strategico?

Ecco alcuni vantaggi!

1. Le case in montagna sono sempre più richieste, sia come residenze secondarie che come immobili da mettere a reddito tramite affitti brevi. Località turistiche rinomate vedono un aumento del valore degli immobili, rendendo l'acquisto una mossa strategica per chi vuole proteggere il proprio capitale e ottenere una rivalutazione nel tempo.

2. Opportunità di Reddito Passivo con Affitti Brevi. Una casa in montagna può generare entrate extra attraverso il turismo stagionale. Gli affitti turistici, soprattutto nelle zone sciistiche o in aree con forti attrattive naturalistiche, offrono un ritorno economico significativo. Con l'aumento del turismo esperienziale, sempre più persone cercano chalet, baite e appartamenti per weekend o vacanze più lunghe.

3. Benessere e Qualità della Vita. Vivere in montagna significa beneficiare di aria pulita, silenzio e ritmi più lenti. Lontano dallo smog e dal caos cittadino, la montagna offre un ambiente ideale per ridurre lo stress, migliorare la salute mentale e rafforzare il sistema immunitario grazie all’aria ricca di ossigeno e alle attività all’aria aperta.

4. Destinazione Perfetta per Tutte le Stagioni. A differenza delle case al mare, che spesso sono sfruttate solo durante l’estate, una casa in montagna è vivibile tutto l’anno. In inverno attira gli amanti dello sci e degli sport invernali, mentre in estate è il luogo perfetto per trekking, escursioni, mountain bike e relax immersi nella natura.

5. Agevolazioni Fiscali e Incentivi. In molte località montane, è possibile usufruire di incentivi fiscali per la ristrutturazione, come il Superbonus o il Bonus Casa, che permettono di abbattere i costi di riqualificazione energetica e miglioramento dell’abitazione.

6. Un Rifugio Perfetto per lo Smart Working. Con il boom dello smart working, avere una casa in montagna permette di lavorare a distanza in un ambiente più rilassante, connesso e privo delle distrazioni tipiche delle grandi città. Sempre più professionisti scelgono di trasferirsi in montagna per migliorare il proprio work-life balance.

Speciale Veneto, Piemonte e Trentino Alto Adige

Dolomiti Vicentine

Le Dolomiti Vicentine sono un esempio degno di rilievo, dove spicca il comune di Roana, in provincia di Vicenza. La località è situata nell’Altopiano di Asiago, famoso per diversi motivi legati alla sua storia, cultura e posizione strategica. Ecco alcuni elementi distintivi:

• Patrimonio Storico e Culturale. Roana è uno dei sette comuni dell'Altopiano di Asiago, storicamente legato alla cultura cimbra, un antico popolo di origine germanica. Ancora oggi si trovano tracce della lingua cimbra, con associazioni e musei che ne preservano la memoria.
• Turismo Naturalistico e Sportivo. Il comune è immerso nelle Dolomiti Vicentine, offrendo paesaggi spettacolari e numerosi percorsi per escursioni, mountain bike e sport invernali. È rinomato per sci di fondo e sci alpino, grazie alla vicinanza con le piste dell’Altopiano di Asiago. in estate, è un paradiso per gli amanti del trekking, con percorsi che portano a malghe e rifugi montani.
• Gastronomia e Tradizioni Locali. Roana, come tutta l’area dell’Altopiano di Asiago, è famosa per la produzione di formaggi d’alpeggio, in particolare il celebre Asiago DOP. Si organizzano eventi e sagre legati alla tradizione cimbra e alla gastronomia locale. 

Per questo motivo, acquistare una casa a Roana potrebbe essere una scelta strategica per chi cerca un luogo di pace in montagna con ottime potenzialità di rivalutazione immobiliare e affitti turistici. 

Su Gobidreal.it c'è tempo fino al 26 febbraio per aggiudicarsi un appartamento situato in questo comune immerso nelle Dolomiti Vicentine. 

Val di Susa

Anche il Piemonte presenta gioielli di montagna dove potrebbe essere interessante e strategico acquistare una casa. Tra questi, brilla il comune di Susa, in provincia di Torino. Località perfetta per chi ama la storia, la cultura e le attività all’aria aperta. Situata nella suggestiva Valle di Susa, questa cittadina offre un perfetto connubio tra patrimonio storico e bellezze naturali, rendendola un punto di riferimento per il turismo montano in Piemonte. Scopriamo insieme alcune caratteristiche: 

• Posizione strategica tra le Alpi: Susa si trova in una posizione privilegiata, alla confluenza del fiume Dora Riparia e del torrente Cenischia. Il suo territorio è un passaggio naturale verso due importanti valichi alpini: il Moncenisio e il Monginevro, storicamente cruciali per i collegamenti tra Italia e Francia. Questa posizione ha reso Susa un punto di transito fondamentale fin dall’epoca romana.
• Turismo Outdoor e Sport in montagna: Susa è una destinazione ideale per chi ama la natura e gli sport all’aria aperta. La cittadina offre numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, che permettono di esplorare le bellezze delle Alpi Cozie. Tra le mete più apprezzate dagli escursionisti c’è il Monte Rocciamelone, una vetta panoramica che regala viste mozzafiato sulla valle. Durante l’inverno, Susa è un punto di riferimento per chi pratica sci e sport invernali, grazie alla vicinanza con le rinomate stazioni sciistiche dell'Alta Val di Susa, come Bardonecchia e Sestriere.

Trentino Alto Adige 

Nella regione d'eccellenza nota per le sue località montane, un'attenzione particolare merita un comune situato in provincia di Trento. Stiamo parlando di Mori, una località dal grande valore strategico per chi ama la montagna, in quanto rappresenta un punto d'accesso privilegiato alle aree montuose circostanti. Definito inoltre "un hub tra montagna e lago" per la sua vicinanza con il Lago Di Garda. Scopriamo insieme le sue caratteristiche: 

• Posizione Geografica e Collegamenti: Mori si trova in una posizione strategica tra la pianura e la montagna, fungendo da snodo cruciale per chi vuole raggiungere l'Altopiano di Brentonico, la Polsa e San Valentino. Grazie alla vicinanza all'autostrada A22 e alla ferrovia del Brennero, Mori rappresenta una porta d'accesso ideale per chi ama le Dolomiti e il Lago di Garda.
• Sport e Ambiente naturale: Il territorio di Mori offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Tra le attività più praticate ci sono: Escursionismo e trekking: con sentieri che conducono verso i panorami mozzafiato dell'Altopiano di Brentonico e delle Prealpi Gardesane; Ciclismo e mountain bike: grazie alla vicinanza alla famosa pista ciclabile dell'Adige e ai percorsi sterrati che si snodano sulle colline e montagne circostanti; Arrampicata: la zona offre diverse pareti attrezzate per gli appassionati di climbing.

Per questi motivi, potrebbe essere interessante effettuare un investimento immobiliare in questa località in Trentino Alto Adige, come  anche l'acquisto di un terreno edificabile a destinazione residenziale.

Su Gobidreal.it è presente un'importante opportunità immobiliare in asta fino al 28 Febbraio. 

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