Locale residenziale in Andria (BT)

TRIBUNALE DI TRANI
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO SINCRONA TELEMATICA
DELEGATA EX ART.591 bis c.p.c.

La sottoscritta avv. Annalisa Perna, con studio in Trani alla via Pietro Pansini n.14, delegato alle operazioni di vendita dal
Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Trani dott.ssa Francesca Pastore con ordinanza resa in data 21/11/2024 nella
procedura esecutiva n. 225/2023 R.G. Es. Imm.

AVVISA

Che il giorno 14 marzo 2025, alle ore 10,30, si procederà alla vendita giudiziale, senza incanto, mediante la modalità
telematica di cui all'art.21 D.M. 26 febbraio 2015, n.32, "Vendita sincrona telematica" sul portale
www.venditegiudiziarieitalia.it gestito da Abilio s.p.a. dei seguenti immobili:

LOTTO N.2
Piena proprietà di locale residenziale sito in Andria al Vicolo di Via Gabriele Manthonè n.11 costituito da un unico vano di mq. 26,00 lordi, per un altezza di mt. 3,50, con pareti in pietra facciavista. Si presenta in buono stato di conservazione, con volta a botte in tufo facciavista e pavimentazione in chianca locale.
E' dotato di solo impianto elettrico sottotraccia, privo di impianto idrico e termico e, pur essendo accatastato con categoria residenziale è privo dei requisiti di abitabilità, non essendo dotato di servizio igienico.
E' presente un focolare in pietra.
In Catasto Fabbricati del Comune di Andria al fg. 231 p.lla 282, sub.2, Cat.A5, classe 3, consistenza 1 vano, sup. catastale mq.26, rend. cat. € 46,48.
Pervenuto all'esecutato per atto di compravendita del 22/06/2004 a rogito del notaio Maria Teresa Guerra ai n. di rep.
63312/17320, trascritto in Trani il 25/06/2004 ai nn. 13505 reg. gen. e 9317 reg. part..
La costruzione dell'immobile è antecedente al 01/09/1967 e non sono stati rilevati interventi di manutenzione straordinaria di natura tale da richiedere qualsivoglia titolo edilizio.
L'immobile è privo di agibilità.
Nel piano regolatore vigente nella città di Andria, gli immobili ricadono in Zona omogenea A1 del PRG e risulta soggetto
alle prescrizioni delle norme Tecniche di Esecuzione.
Occupato non stabilmente dal debitore esecutato.

VALORE BASE: € 16.510,00 (Euro Sedicimilacinquecentodieci/00)

OFFERTA MINIMA, pari al 75% del valore base : € 12.382,50 (Euro dodicimilatrecentoottantadue/50)

RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 330,20 (Euro trecentotrenta/20).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.