Cessione azienda con immobile commerciale a Serradifalco (CL)

Cessione azienda con immobile commerciale a Serradifalco (CL), via Crucillà 165/167
 
Azienda operante nel settore alimentare specializzata nella lavorazione e vendita carni.
La vendita si compone di negozio, laboratorio e beni mobili strumentali allo svolgimento dell’attività di macelleria.
 
L’immobile risulta censito al catasto Fabbricati del Comune di Serradifalco al Foglio 15:
 
Particella 1954 – Sub 41 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 33 mq – R.C. € 325,52
Particella 1954 – Sub 42 – Categoria C/3 – Classe 3 – Consistenza 151 mq – R.C. € 467,91
 
Il negozio ed il laboratorio sono siti al piano terra di un edificio residenziale.
L’accesso al negozio, di 37 mq, si ha direttamente dalla pubblica via, internamente è caratterizzato da un unico ambiente adibito alla vendita.
Il laboratorio, di 170 mq, è adiacente al negozio e vi si accede tramite una grande porta carrabile. Internamente sono stati realizzati gli ambienti di servizio quali spogliatoi, bagni, ripostigli e depositi.
I due locali sono ad oggi comunicanti internamente, tale collegamento rende gli immobili non conformi catastalmente in quanto censiti come unità indipendenti.
 
I beni mobili strumentali sono composti da:
cella congelatore - rif. 1
cella abbattitore - rif. 2
n. 4 celle frigo + guidovie aeree (ad esclusione dei motori) - rif. 3
insaccatrice inox - rif. 4
dispenser modello roller + vassoi - rif. 5
macchina per sottovuoto marca lavezzini mod. Lapack 550/s - rif. 6
banco vendita completo di motori - rif. 7
lucidatrice kirby - rif. 8
termosaldatrice food pack basic vuoto mod. food pack basic v/g - rif. 9
stampo - rif. 10
piattaforma di pesatura - rif. 11
contenitori vari completi di coperchio - rif. 12
carrello jumbo rosso - rif. 13
n. 2 rilevatori banconote false - rif. 14
arredamento ufficio completo di scrivania, mobile alto e basso - rif. 15

Si fa presente che attualmente l’azienda risulta locata con regolare contratto con scadenza il 27/04/2023, con possibilità di rinnovo di anno in anno. In caso di vendita, il locatario avrà a disposizione un periodo di nove mesi dalla data di aggiudicazione per liberare l’immobile. Il canone annuo di locazione è di 9.000 €.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato