Appartamento a Pedavena (BL) - LOTTO 9

TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA
Sezione Fallimentare
Fallimento n. 148/12

La sottoscritta Lucia Milani, Curatore del Fallimento n. 148/12

COMUNICA

che il giorno 1 Dicembre 2022 alle ore 14:30 presso il proprio studio in San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti n. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) procederà al sesto esperimento di vendita ex art. 107 L.F. del seguente beni immobile:

LOTTO 9 Appartamento sito nel Comune di Pedavena (BL) piena proprietà
N.C.E.U. Comune di Pedavena (BL) Foglio 14, particella 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 vani, R.C. € 94,25, piano T Via Roma n. 23 ex n. 13

Prezzo base d'asta: euro 6.400,00
Rilanci minimi in caso di gara: euro 500,00

Trattasi di piccolo appartamento posto al piano terra di un vecchio edificio in linea, plurifamiliare, a tre piani. L'appartamento si sviluppa in un unico piano, al piano terra, con soggiorno/cucina/pranzo, bagno e camera da letto. Stato di conservazione appena sufficiente. Gli impianti necessitano di controllo. L'immobile risulta libero. Concessione esecuzione opere edilizi n.199/88 prot.5638/88 del 29/12/1989; certificato abitabilità rilasciato in data 02/11/1991 riferito a pratica edilizia n.199/88-63/91. Si segnala la presenza di irregolarità edilizie, come descritto in perizia di stima, alla quale si rimanda. Il costo per la sanatoria edilizia è stimato nella perizia di stima in euro 3.000,00. Il prezzo base tiene conto di tale spesa. Si segnala che sull'immobile risultano vincoli che rimarranno a carico dell'acquirente (previsti nel vigente P.R.G.C.). Risultano iscrizioni di ipoteche e trascrizione di sentenza dichiarativa di fallimento. Nella perizia di stima viene quantificato in euro 2.300,00 circa il costo per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli. Il prezzo base è al netto di tale spesa. Si segnala, altresì, come meglio descritto nella perizia di stima alla quale di rimanda, che risulta necessaria una rettifica della scheda catastale. Tale operazione potrà essere perfezionata a carico dell'acquirente successivamente all'aggiudicazione e/o all'atto di vendita. Pertanto l'identificazione catastale sopra riportata potrà subire una variazione. Vendita soggetta ad Iva.

Si premette che:
la procedura ha ricevuto un'offerta irrevocabile di acquisto del bene immobile di cui sopra, di cui si riportano i punti essenziali qui di seguito:
a) prezzo offerto: euro 6.400,00 (euro seimilaquattrocento/00);
b) deposito cauzionale: assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura di euro 1.280,00 (euro milIeduecentoottanta/00).

Ciò premesso la procedura fallimentare invita chiunque fosse interessato aII'acquisto del bene immobile sopra identificato a partecipare alla gara che si terrà avanti il sottoscritto curatore, con le modalità di cui al presente avviso, al fine di individuare il migliore offerente con cui avviare la procedura di aggiudicazione.

Le offerte d'acquisto dovranno essere depositate in bollo (marca da bollo da euro 16,00) ed in busta chiusa presso Io studio del curatore Lucia Milani, in San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti n. 33 entro le ore 12 del giorno precedente l'asta.

Per ogni ulteriore informazione, gli interessati potranno rivolgersi al curatore fallimentare Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, mail segreteria@milanistudio.it, orario: dal lunedì al venerdi dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.00 alle ore 17.00, sabato, domenica, festivi esclusi.
La relazione di stima degli immobili di cui al presente avviso di vendita sarà pubblicata nel Portale delle Vendite Pubbliche e nei siti internet www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it e www.tribunale.venezia.giustizia.it.