Cantina vinicola con terreni all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola con terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A

Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi terreni e si compone di:

A.1 - locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop;
A.2 - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici;
A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;
A.6 - due piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i “dammusi” adibiti a servizio igienico e magazzino;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.

Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 33.000,00 annui oltre IVA. Il relativo contratto andrà a scadere il 31.12.2032. Esso potrà essere oggetto di disdetta nei termini previsti per legge.

Sono presenti lievi difformità catastali.

Gli immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, con propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

Si fa presente inoltre che i macchinari, le attrezzature, gli arredi e qualsiasi altro tipo di beni mobili presenti all'interno del compendio immobiliare di Pantelleria non sono compresi nella vendita.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.