Terreno edificabile a Custonaci (TP)

Terreno edificabile a Custonaci (TP), Località Forgia Sanguigno

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Custonaci al Foglio 79:

Particella 9 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 5.120 mq - R.D. € 10,58 - R.A. € 3,70
Particella 86 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 4.800 mq - R.D. € 9,92 - R.A. € 3,47

Lotto di terreno, di forma geometrica rettangolare, con superficie totale di 9.920 mq accessibile dalla S.P. 18 via B. M. Belle; l’intera superficie si presenta in stato di abbandono culturale, ricoperto da vegetazione spontanea.

Secondo il Programma di Fabbricazione Comunale ricade in zona in Zona Agricola V.
Le norme di attuazione relativa alla predetta zona sono le seguenti:
ZONA AGRICOLA V:
- Simbologia: RURALE V;
- Destinazione d'uso: Abitazioni, Interventi produttivi agrari, Agriturismo;
- Indice di Fabbricabilità territoriale: mc/mq 0,025;
- Indice di Fabbricabilità fondiaria: mc/mq 0,03;
- Altezza: mt 7,50;
- Numero dei piani: l -2;
- Distanza minima del confine: mt 10,00, in assoluto mt 20,00
Vincoli e Tutele:
Fascia di rispetto di 1000 mt. dalla battigia (art. 15 L.R. 78/1976);
Il territorio comunale risulta interessato dal Piano Paesistico - Ambito 1- Area dei rilievi del Trapanese, approvato con Decreto Assessoriale n° 2286 del 20/09/2010.
Resta inteso che, per lo sfruttamento della potenzialità urbanistica dell'immobile sopra rammentato, è necessario il rispetto di qualsiasi vincolo e tutela.
Sono fatte salve, le modifiche relativamente all'applicazione della L.R. n.19 del 13/08/2020 – Norme per il governo del Territorio.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.