Terreni agricoli a Caltrano e Chiuppano (VI)

Terreni agricoli a Caltrano e Chiuppano (VI), Via Palladio - Via Marola/Via Astico, lungo Strada Provinciale 68

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Caltrano al Foglio 19:

Particella 611 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 1.635 mq – R.D. € 10,13 – R.A. €5,91
Particella 612 – Prato – Classe 3 – Superficie 1.310 – R.D. € 4,74 – R.A. € 3,04
Particella 613 – Prato – Classe 3 – Superficie 69 mq – R.D. € 0,25 – R.A.€ 0,16
Particella 614 – Prato – Classe 3 – Superficie 42 mq – R.D. € 0,15 – R.A. € 0,10

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Chiuppano al Foglio 5:

Particella 372 – Bosco ceduo – Classe 1 – Superficie 1.725 mq – R.D. € 2,67 – R.A. € 0,45
Particella 677 – Bosco ceduo – Classe 2 – Superficie 885 mq – R.D. € 0,91 – R.A. € 0,18

I terreni in oggetto sono siti nel comune di Caltrano ed in quello di Chiuppano, attualmente sono utilizzati a boschivo ed alcuni raggiungibili solamente da sentieri interni.
Il terreno a Caltrano è oggetto di vincolo per passaggio di gasdotto.

I terreni siti a Chiuppano ricadono in
- Particella 372, Z.T.O. sottozona E1 “zona agricola di collina e di interesse naturalistico”, assoggettata a vincolo idrogeologico-forestale, a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142, comma 1, lettera “g” (territori coperti da boschi e sottoposti a vincolo di rimboschimento) del D.Lgs. 22/01/2004 n. 42; l’area ricade, in parte, all’interno della fascia di rispetto “elettrodotti e metanodotti”
- Particella 677, Z.T.O. sottozona E1 “zona agricola di collina e di interesse naturalistico”, assoggettata a vincolo idrogeologico-forestale, a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142, comma 1, lettera “g” (territori coperti da boschi e sottoposti a vincolo di rimboschimento) e lettera “c” (corsi d’acqua) del D.Lgs. 22/01/2004 n. 42, ricade all’interno della fascia di pertinenza del Torrente Astico.

I terreni siti a Caltrano ricadono in:
- Particella 611-612, parzialmente Z.T.O E agricola e parzialmente Z.T.O. F3 aree per attrezzature a verde, parco e sport, con parziale vincolo di destinazione forestale, vincolo paesaggistico, parziale vincolo di rispetto stradale, ricadente parzialmente in zona di tutela – fasce di profondità dei torrenti canali invasi naturali artificiali e con parziale fascia di rispetto idraulico
- Particella 613-614, Z.T.O E agricola, con vincolo di destinazione forestale, vincolo paesaggistico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.