Fabbricato storico in corso di ristrutturazione a Malcesine (VR)

LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA E' LIMITATA AGLI OFFERENTI AMMESSI ALLA FASE 2 DELL'AVVISO DI VENDITA

Fabbricato storico in corso di ristrutturazione a Malcesine (VR), Località Cassone, Via Chiesa 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malcesine al Foglio 22:

Particella 856 - Sub 3 - Categoria A/4 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 244,03
Particella 856 - Sub 1 - Categoria A/4 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 244,03

Trattasi di fabbricato del ‘700 in corso di ristrutturazione, posto in aderenza all’abitato della frazione di Cassone e della Chiesa, costituito da una abitazione distribuita su quattro livelli.

L’edificio originariamente nasce come una sola abitazione suddivisa su due livelli abitabili e due livelli di servizio.
Il progetto prevede ora la realizzazione di tre distinte unità, sfruttando i differenti punti di accesso dislocati sia al primo livello (terra) e secondo livello (piano primo).
Al piano terra è stato ricavato un alloggio monolocale e sempre a questo livello terra è stato creato un portico accessibile dalla strada.
Al secondo livello sono presenti uno spazio comune di distribuzione e una unità abitativa disposta su tutto il piano.
I due ultimi livelli sono rappresentati da un’unica unità abitativa su due livelli.
Difatti, al terzo livello vi è collocato l’ingresso, la scala interna, ad uso esclusivo, le camere e i servizi; al quarto livello è stata disposta la zona giorno, la quale gode di una splendida vista sul lago.
L’intervento strutturale ha previsto il consolidamento delle murature, la messa in opera di un solaio in latero cemento nella sola parte del portico, mentre i restanti solai sono in legno.
Le opere strutturali risultano collaudate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.