Complesso industriale a Lurate Caccivio (CO)

Complesso industriale in vendita a Lurate Caccivio (CO), via Repubblica n. 7

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Lurate Caccivio al foglio 10

PARTICELLA 680 - Sub 1 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 121.815,00
PARTICELLA 680 - Sub 2 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 6.705,00
PARTICELLA 5913 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 53.703,00

Allo stabilimento, in passato asservito al settore della stampa di tessuti e completamente recintato, si accede da un cancello carraio e da uno pedonale.

L’insediamento realizzato in più fasi a partire dal 1973, comprende tre capannoni di varia metratura e cubatura, un corpo di fabbrica per uffici, un edificio per la mensa, un fabbricato con centrale termica, cabina elettrica e cabina di trasformazione, un depuratore, tre tettoie, nonchè serbatoi/cisterne, interrate e fuori terra per gli oli combustibili e recupero acque di lavaggio della tintoria, localizzati nella zona nord/est del lotto.

ll tutto come dettagliatamente descritto nella relazione di consulenza tecnica del Geom. Daniele Fontana, depositata presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Vicenza, al cui contenuto si richiama integralmente per quanto concerne ogni informazione relativa, altresì, a stato di possesso, pratiche edilizie, giudizi di conformità.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù̀ attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità̀ o riduzione del prezzo.
La presente vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità̀ o difformità della cosa venduta ed oneri di qualsiasi genere- ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero quelli derivanti da criticità di natura ambientale di qualsiasi genere, specie ed entità tale da richiedere operazioni di bonifica o altri interventi richiesti dal D.LGS 50/2016, anche se occulti, non riconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità̀ o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Pur essendo la descrizione gli immobili sufficientemente competa ed esaustiva per quanto attiene la presenza di sostanze inquinanti in sito ed evidenziata la presenza di serbatoi e cisterne, interrate e fuori terra, utilizzati per oli combustibili e recupero acque di lavaggio della tintoria, (come già indicato in perizia) nonché la circostanza relativa a parte delle coperture eseguiti in eternit, per cui sono necessari interventi previsti dalle vigenti normative in materia ambientale a carico dell’acquirente e con esonero di ogni responsabilità da parte della procedura, non si può al contempo escludere il successivo emergere di una contaminazione da inquinante qualitativamente o quantitativamente diversa o ulteriore, sì che mai potrà essere eccepita alla Società e al Liquidatore Giudiziale la presenza di vizi occulti o mancanza di qualità degli Immobili in conseguenza di tale eventuali successivi eventi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato