Complesso immobiliare a Caserta

RACCOLTA OFFERTE - Complesso immobiliare a Caserta, Località Tuoro, Via Santa Rita da Cascia

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Caserta al Foglio 28:
Particella 265 – Sub 1-2

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Caserta al Foglio 28:
Particella 278 – Superficie 850 mq

La vendita è costituita da un edificio con conformazione planimetrica ad elle a tre piani fuori terra, una corte interna di circa 278,00 mq e da un retrostante ampio giardino della estensione catastale di mq 850,00 e da una cantina di 108,00 mq.
Il piano terra dell’ala est è composto da cinque vani in successione, tutti comunicanti tra loro e dotati ciascuno di ingresso autonomo sul cortile; il primo vano e l’ultimo sono anche caratterizzati dalla presenza di ampie finestre che affacciano rispettivamente su strada e giardino; solo l’ultimo dei cinque vani, a confine con il giardino di forma trapezoidale, è suddiviso al suo interno da basse tramezzature che distribuiscono ambienti di servizio e tre wc; sempre al piano terra entrando nel cortile, nell’ala ovest vi sono tre ambienti di servizio planimetricamente in successione, con accesso dal cortile, destinati rispettivamente a forno con deposito legname, deposito e lavanderia con annesso altro piccolo deposito; al piano terra dell’ala si sviluppa una scala esterna con rampanti in muratura di tufo, che conduce al primo livello e alla copertura dell’intero fabbricato.
Il piano primo dell’ala est è costituito da sei vano di cui quattro vani in successione, un anti wc e wc, mentre l’ala ovest da tre vani con cucina e bagno; l’ala est ed ovest del piano terra sono complessivamente pari a circa 260,00 mq mentre al piano primo sono pari a circa 303,00 mq; dalla scala esterna posizionata nel cortile si accede alle coperture del fabbricato: terrazzi piani a quote differenti, raccordate da pochi gradini in muratura, contraddistinguono quasi interamente l’ala ovest fino all’androne; diversamente l’ala est era caratterizzata dalla presenza di coperture inclinate ad una falda che definivano una sequenza di ambienti sottotetto.
La cantina pertinenziale il cui accesso avviene dal cortile (e anche da via Pigna) si sviluppa interamente al di sotto del giardino pertinenziale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.