Cessione azienda con immobili industriali a Melilli (SR)

LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA E' LIMITATA AGLI OFFERENTI AMMESSI ALLA FASE 2 DELL'AVVISO DI VENDITA

Cessione azienda con immobili industriali a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Azienda operante nell’attività di produzione di fusti in lamiera di acciaio, contenitori e loro componenti di qualsiasi genere, servizi per terzi riguardanti l’infustamento, l’imballaggio, ritiro e recupero attraverso ricondizionamento e/o riciclaggio dei materiali.
La vendita si compone di due immobili industriali e dei beni mobili strumentali necessari allo svolgimento dell’attività.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Melilli al Foglio 35:
Particella 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particella 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Gli immobili in oggetto si trovano in località Marcellino, area ricadente in zona destinata a “Grandi Industrie” e disciplinata dalle norme di attuazione del Piano A.S.I.
Lo stabilimento è costituito da due edifici non confinanti tra loro, con accessi indipendenti ed aree pertinenziali. I due stabilimenti sono nominati SIMB1 e SIMB2.

Lo stabilimento SIMB1 si sviluppa in vari corpi di fabbrica cosi distinti:
• A1, capannone per la produzione di fusti verniciati, ha una superficie di 1.122 mq ed altezza media di 5,45 metri, ha pavimentazione del tipo industriale e struttura in cemento armato;
• A2, capannone verniciatura e forni con annessa tettoia, ha una superficie di 450 mq ed un’altezza variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tettoia ha una superficie di 11 mq ed altezza 3,04 metri;
• A3, ampliamento realizzato in muratura e copertura metallica, ha una superficie di 396 mq ed altezza di 4,50 metri
• B, fabbricato di un solo piano realizzato in aderenza al corpo A3, è adibito ad uffici, spogliatoi, servizi e zona compressori, ha una superficie di 153 mq ed altezza di 2,77 metri;
• C, tettoia in struttura metalli adibita all’uscita dei fusti, ha una superficie di 672 mq ed altezza di 4,17 metri
• D-E-F, cabina elettrica di 9 mq ed altezza di 8 metri, cabina di trasformazione di 5 mq ed altezza di 2,5 metri, parcheggio coperto da tettoia in lamiera, superficie di 40 mq
• G-H-I, deposito rottami di 90 mq, realizzato sul piazzale scoperto e delimitato da tre muretti in tufo, cabina metano di 27 mq ed altezza di 3 metri, deposito della superficie di 31 mq, destinato allo stoccaggio di vernici e solventi
È presente una tettoia di 1.600 mq priva di regolarità urbanistica.

Lo stabilimento SIMB2 si sviluppa in:
• A1, capannone taglio e produzione fusti, ha una superficie di 1.136 mq ed altezza media di 6,30;
• A2, deposito coils con superficie di 353 mq ed altezza media di 8,60 metri;
• A3, fabbricato adibito alla costruzione coperchi, ha una superficie di 144 mq ed altezza di 4,60 metri;
• B, palazzina uffici su due piani per un totale di 318 mq;
• C, parcheggi coperti da tettoie metalliche per un totale di 146 mq;
• D, capannone di 200 mq adibito a magazzino, spogliatoi e servizi, ha altezza di 5,54 metri;
• E-F-G, deposito vernici di 155 mq ed altezza di 5,00 metri, magazzino di 248 mq , mensa di 165 mq, deposito fusti di 286 mq ed altezza di 4,67 metri
• H-I-L, piazzola coperta da tettoia metallica di 68 mq, locali trasformatori e compressori di 60 mq ed altezza di 4,53 metri, locale impianto antincendio

Si fa presente che attualmente l’azienda risulta locata con regolare contratto con scadenza il 26/04/2023, con possibilità di rinnovo di anno in anno. Il canone mensile di locazione è di 7.000 €. Sarà possibile effettuare disdetta previa comunicazione tre mesi prima della scadenza del contratto. L'acquirente potrà avvalersi della clausola risolutiva espressa, che prevede che il contratto, in caso di vendita fallimentare, si intenderà risolto dalla comunicazione dell’avvenuta vendita.

Si fa presente inoltre che saranno a carico dell'aggiudicatario ulteriori EUR 50.000,00 per le spese di smaltimento

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.