Appartamento con garage e corte esterna a Pescantina (VR)

Appartamento con garage e corte esterna a Pescantina (VR), Località Arcè, via Piazzola 10

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pescantina al Foglio 19:

Particella 87 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 451,90
Particella 87 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 54 mq – R.C. € 100,40

L’immobile in oggetto è sito in località Arcè, zona che risulta a soli 15 km da Verona, a 9 km dal casello autostradale, a 15 km dall’aeroporto Valerio Catullo e soli 12 km dal Lago di Garda.
L’edificio è della tipologia terra-cielo ed è composto da un appartamento al piano terra e primo dell’abitazione, un garage al piano terra ed un’area esterna al piano terra.
L’accesso alla proprietà si ha direttamente dalla pubblica via che immette nella corte interna.
Una scala scoperta da accesso al piano primo tramite un grande terrazzo. Internamente l’appartamento è suddiviso in un grande soggiorno-cucina, due camere, due bagni ed un ripostiglio. Una scala a chiocciola, posizionata nel soggiorno, porta ad una camera matrimoniale ed un bagno realizzati al piano terra.
Il piano terra, a cui si accede direttamente dalla corte esterna, è suddiviso in cantina, ripostiglio e garage.

Nella corte esterna era originariamente esistente una taverna, ad oggi priva di pareti e diventata un unico ambiente con la corte esterna.

Si fa presente che l’immobile non è in possesso dei certificati di agibilità e sono presenti discrepanze urbanistiche e catastali.

La vendita è comprensiva di tutti gli arredi e i beni mobili presenti all'interno dell'edificio.

Si fa presente inoltre che la vendita non è soggetta ad IVA.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it