Appartamento con garage a Terni

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento con garage a Terni, via Monte Totagna 182

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 87:

Particella 1776 - Sub 18 – Categoria A/2 - Classe 8 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 232,41
Particella 1776 – Sub 35 – Categoria C/6 - Classe 8 – Consistenza 17 mq – R.C. € 35,12

L’appartamento in oggetto fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza di recente costruzione, sito nella zona periferica del Comune di Terni, in una zona servita da tutte le infrastrutture commerciali e sociali.
Sito al piano primo e secondo, ha accesso dalla scala esterna ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo, l’impianto elettrico sottotraccia. Sono presenti anche gli impianti idrico, citofonico e tv.

Il garage è sito al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale, l’accesso si ha da rampa comune a tutte le unità. Internamente le tamponature risultano tinteggiate e la pavimentazione è in battuto di cemento. E’ presente l’impianto elettrico, idrico e di scarico.

Si rende noto che sono presenti delle difformità che andranno sanate.

Il prezzo base è pari al prezzo di perizia (€ 97.717,00) ridotto del 60% come da previsioni fissate nel mandato di vendita e, altresì, ridotto di un ulteriore 10% per decurtazione forfettaria praticata in base al provvedimento di autorizzazione alla vendita del 28.03.2024, per le ragioni meglio precisate nella Nota del Curatore, consultabile in allegato.