Appartamento a Trani

TRIBUNALE DI TRANI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA
SINCRONA TELEMATICA SENZA INCANTO

Si rende noto che davanti all’Avv. Stefano Chiariello, iscritto all’Ordine degli Avvocati di Trani, con studio in Trani alla Via Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it – email: avv.stefanochiariello@gmail.com), professionista delegato alle operazioni di vendita dal Giudice dell’Esecuzione dott.ssa Maria Azzurra Guerra del Tribunale di Trani, nominato con ordinanza resa in data 09 aprile 2024 nella procedura esecutiva immobiliare R.G. Es. n. 96/2023, il giorno 25 settembre 2024, alle ore 10,00, con il prosieguo, si procederà alla vendita degli immobili di seguito descritti.

LOTTO UNICO

Valore base d’asta: € 92.600,00
Offerta minima: € 69.450,00
Rilancio minimo in caso di gara: € 2.000,00

Le offerte per partecipare a tale vendita, in bollo da € 16,00, dovranno essere sottoscritte digitalmente dall’offerente e dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 24 settembre 2024.

Piena proprietà̀ per la quota di 1/1 di appartamento sito in Trani alla Via Giuseppe Festa n. 52, posto al terzo piano con ascensore, con porta di accesso a sinistra per chi sale. Superficie commerciale di mq 104,65. Cantinola di pertinenza al piano terra, della superficie di mq. 4 circa.
Fa parte di un edificio che si sviluppa per cinque piani fuori terra escluso il piano terra.
E’ composto da due camere da letto oltre a cucina, bagno e ripostiglio, e due piccoli balconi, uno prospiciente via G. Festa, l’alto sul cortile interno. Dotato dei servizi minimi necessari.
Identificazione catastale (catasto fabbricati): Foglio 14, Particella 499, Sub. 29 Categoria A3, Classe 4, Consistenza 4,5 vani - Rendita € 244,03, Via Giuseppe Festa n. 52, Piano T-3. Confini: L'immobile confina per un lato con la via Giuseppe Festa, per altri 2 lati con altre proprietà, con scala condominiale e con atrio interno.
Corrispondenza catastale: sussiste corrispondenza catastale.
Dalle verifiche effettuate presso l’Ufficio tecnico del Comune di Trani non risulta alcuna difformità.
L'immobile è identificato nella ZONA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO "B" dello strumento urbanistico (PUG -Piano Urbanistico Generale) vigente, approvato in forza di Delibera di Consiglio Comunale n. 8 del 31.03.2009 e pubblicato sul B.U.R.P. della Regione Puglia n. 68 del 07.05.2009.
Regolarità edilizia: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato di cui fa parte il bene pignorato è stato costruito in forza di Licenza di Costruzione N. 701 del 13 dicembre 1966, dotato di Autorizzazione di Abitabilità N. 12 del 10 marzo 1968.
Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
E’ presente condominio con quota mensile pari ad Euro 37,00; sono presenti insoluti di spese condominiali a carico degli esecutati relativamente al lotto unico: Euro 674,29 di competenza del 2023; Euro 176,02 relativi al 2024.
Il lotto è pervenuto ai debitori esecutati in forza di atto di compravendita stipulato a rogito Notaio Carlo Lorusso di Bisceglie in data 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trani in data 18.11.2015 ai nn. 21046/15884.
Il lotto è occupato dai debitori esecutati.

E’ possibile ricevere ulteriori informazioni connesse alla presente vendita presso lo studio del sottoscritto Professionista Delegato, in Trani alla Via Nicola de Roggiero n. 75, nelle giornate del lunedì, martedì e giovedì, previo appuntamento da fissarsi a mezzo email (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) o telefonicamente (Tel. e Telefax 0883/480838 – Cell. 3402467802).

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato