Affitto di terreni agricoli ad Aprilia (LT)

RACCOLTA OFFERTE - Affitto di terreni agricoli ad Aprilia (LT), Via Aprilia

Affitto dei terreni facenti parte della massa attiva
I terreni facenti parte del compendio immobiliare del fallimento sono situati in parte sulla via Roselli ed in parte sulla via Velletri in comune di Aprilia (Lt) ed hanno una complessiva estensione di mq. 82.749 occupati in parte da un impianto di Kiwi di qualità Hayward o innestati su qualità Hayward.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Aprilia al:

Foglio 108 - Particella 293 – Frutteto – Superficie 3.950 mq – R.D. € 121,38 – R.A. € 49,98
Foglio 108 - Particella 295 – Frutteto – Superficie 4.035 mq – R.D. € 123,99 – R.A. € 51,06
Foglio 108 - Particella 339 – Seminativo – Superficie 5.897 mq – R.D. € 89,84 – R.A. € 56,34
Foglio 108 - Particella 50 – Frutteto – Superficie 14.404 mq – R.D. € 442,62 – R.A. € 182,26
Foglio 125 - Particella 271 – Frutteto – Superficie 11.640 mq – R.D. € 357,69 – R.A. € 147,28
Foglio 125 - Particella 281 –  Superficie 8.360 mq – R.D. € 207,24 – R.A. € 82,03
Foglio 125 - Particella 281b –  Superficie 9.977 mq – R.D. € 154,28 – R.A. € 95,32
Foglio 77 - Particella 37 –  Superficie 15.188 mq – R.D. € 430,63 – R.A. € 192,18
Foglio 77 - Particella 39 –  Superficie 15.195 mq – R.D. € 430,83 – R.A. € 192,27

E’ intenzione del fallimento procedere alla stipula di un contratto di locazione al fine di conservare i terreni in buono stato di manutenzione, preservandone il valore per la futura vendita.
Il contratto di locazione avrà durata annuale, derogando a quanto disposto dalla L.203/1982 - possibilità prevista dall’art.45 della stessa legge - e decorrerà dalla data di stipula, per scadere al 31.12.2021. Il contratto sarà prorogabile, su richiesta dell'affittuario, da comunicare a mezzo pec al curatore, almeno 3 mesi prima della scadenza. Il contratto così prorogato avrà durata dal 1.1 di ogni caso subordinata all’approvazione del comitato dei creditori.
Trattandosi di beni facenti parte di un compendio fallimentare, in caso di aggiudicazione degli stessi per vendita sopravvenuta nel periodo di decorrenza del contratto, non si potrà procedere con la proroga del contratto medesimo.
Il canone di affitto, base minima per le offerte, è pari ad Euro 8.000,00 oltre imposte ove dovute per legge, da corrispondere in rate mensili anticipate entro il giorno di 5 di ogni mese.

PREZZO BASE: € 8.000,00
RILANCIO: 1.000,00

Considerata la necessità di concludere in tempi sufficientemente rapidi il contratto di locazione dei terreni per evitare danni alle colture, gli interessati potranno far pervenire per iscritto sulla pec del fallimento (fallimentomaulefrutta@pec.it), le loro offerte entro e non oltre il giorno 20 marzo 2021.
Tale termine potrà essere prorogato nel caso non pervenisse alcuna offerta entro la data indicata. Il curatore procederà ad informare il comitato dei creditori per la stipula del contratto con il migliore offerente.