Sölu22124

Sölu Ósamstillt Dómstóll Perugia Fastanir fasteigna n. 238/2022

Íbúðarfastur í Corciano (PG) - lottó 1

  • Íbúðarfastur í Corciano (PG) - klot 1

GrunnverðEUR 69.800,00

Ástand

Númer tilraunar1

LocationCorciano (Perugia)

LágmarkbiðEUR 52.350,00

LágmarksaðgerðEUR 1.800,00

KeppnismódÓsamstillt

Biðskipti lokiðThu 18/07/2024 klukka 12:00

Dagsetning keppniFri 19/07/2024 klukka 11:00

Trygging10,00% dell'offerta

Tími fyrir endurræsingar / framlengingar10 mínútur

Verð sýnd fyrir utan VSK og lögheimildir

PVP gögn
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 klukka 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 klukka 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

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Lýsing á mikið

ÓSYNILEG NETAUKTION - Íbúðarfastur í Corciano (PG) - lottó 1, Via Quasimodo 23/3 - Staður Chiugiana

VIÐSKIPTI STÖÐVUÐ SAMKVÆMT GREIN 624. GR. 1. MÁLS. Í SAMRÆMI VIÐ ÁKVÖRÐUN DÓMARA 17/06/2024

Boð um kaup geta verið samþykkt fram á fim 18/07/2024 klukkan 12:00.

Ef boðið er fram á netinu er notendum mælt með að byrja að fylla út boðið snemma áður en lokatími er kominn

Söluferlið fer fram fim 19/07/2024 frá klukkan 11:00

Nánari upplýsingar um lottóið og þátttöku skilyrði má finna í söluþingi og viðhengi

Nánar um ferli

DómstóllPerugia

TegundFastanir fasteigna

Númer238/2022

FagfólkAvv. Orlando Carlo

Hlutir í sölu (1)

  • Íbúðarfastur í Corciano (PG) - klot 1

Íbúðarfastur í Corciano (PG) - klot 1

Corciano (Perugia)

A) Íbúðarfastur, skráður í N.C.E.U. á blöðu númer 37, hluta númer 294, undirhluta númer 1 og staðsett í Corciano, svæði Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (skráð sem Piazza Pier Paolo Pasolini).
Þetta er hluti af búsetu fasteign í borgarhúsnæði og aukahlutir sem tilheyra stærri búsetu svæði sem kallast "Rigo".
Íbúðin með númer 3 er á kjallarahæð með borðstofu-stofu, eldhús, baðherbergi og svölum á plani, og á hæð með gangi, fjórum herbergjum, baðherbergi og tveimur svölum á plani.
Íbúðin er um 2,70 metra há á báðum hæðum með um 146 fermetra af handahófskenndri flata án svæða og um 155 fermetra af handahófskenndri flata með svölum. Innar gluggar eru úr viði, ytri gluggar eru að hluta til úr viði í miðjum ástandi. Gólfin eru úr flís, innvendur veggir eru kalkmál og málað með vatnslit. Endurnýtingar eru frá byggingu fasteignarinnar og í miðjum ástandi. Núverandi kerfi, svo sem vatns- og rafmagnskerfi, gas- og hitakerfi (sjálfstætt með gaseldhúsi) eru óháð og tengd. CTU skýrir að ekki hafi verið hægt að finna samræmisvottorð fyrir þessi kerfi og að hitakerfið sé óvirkur og krefjist mikilla viðhalds.
A1) Garður skráður í N.C.E.U. á blöðu númer 37, hluta númer 294, undirhluta númer 34 og staðsett í Corciano, svæði Chiugiana, Via Quasimodo á kjallarahæð, með um 5,00 metra breiða sameiginlega ganga og um 2,60 metra háa, með um 15 fermetra af gangflöt og um 18 fermetra af handahófskenndri flata. Rafmagnskerfi er til staðar.
A2) Verslunarhús skráð í N.C.E.U. á blöðu númer 37, hluta númer 291, undirhluta númer 30 og staðsett í Corciano, svæði Chiugiana, Via Quasimodo á kjallarahæð í aðlægu byggingu með um 9 fermetra af handahófskenndri flata. Rafmagnskerfi er til staðar.
Eignirnar eiga sameiginleg réttindi í hluta 37 (svalir, stiga og borgargata) og 38 samkvæmt byggingarreglugerð.
Eignirnar sem eru í söluhlutum eru hluti af búsetu fasteignarhópi milli Chiugiana og Ellera. Svæðið er tengt viðlægum sveitarfélögum með SS75bis sem skilur það frá suðri og með 6 hraðbraut sem tengist við sömu SS í nágrenninu. Það eru götur sem umlykja fasteignarhópinn sem leiða í bílum, með opinberum bílastæðum við innganginn sem skipta búsetu einingum með torgum og opinberum torgum. Staðsett í svæði með búsetuhúsum og verslunareignum, nálægt verslunarsvæði Corciano. Búsetufasteignarhópurinn er raðaður í röð með húsnæði sem eru þjónað með sameiginlegum stigum utanhúss. Fasturinn er í formi rétthyrndar og skiptist í 5 hæðir, fyrsta hæðin er notað sem bílastæði og hin sem búsetur. Styttur eru úr forskotaðri sementsvíru og eru af gerðinni ramma með staurum og þiljum sem fullbúa rýmið með láréttum skilrúmum sem eru úr léttum sementslá. Grunnar eru gerðir úr snúningsbjálkum sem mynda lárétt grind sem hvílir beint á jarðveg. Ytri svæði fasteignarinnar er notað hluta af því sem torg og hluta sem opinbert bílastæði.
CTU skýrir að fastirnir "A", "A1" og "A2" séu ekki undir skyldu, stig eða borgargötu.