Handverksstofa í Brescia

Handverksstofa í Brescia, staðsetning Fiumicello, Via Rose 24

Eignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Brescia á blaði 109:

Lóð 74 - Sub. 3 - Flokkur C/3 - Flokkur 3 - Stærð 595 ferm. - R.C. € 1.106,25

Eignin er ætlað handverki, byggð í fleiri áföngum, staðsett í vesturhluta Brescia, í svæði Comparto Milano, við tengingu sem tengir Tangenziale Ovest við Via Rose og Freccia Rossa verslunarmiðstöðina.
Eignin er að mestu leyti á jarðhæð og samanstendur af verksmiðju með blandaðri uppbyggingu og bogadreginni þaki (yfirborð klætt með eternit) og steinsteypu byggingu með flötu þaki úr forsmíðaðri steinsteypu og plexigler.
Suðurhluti eignarinnar samanstendur af bílastæði, 2 ofnum/lit fyrir bíla og nærliggjandi rými þakið með blýi og með stálgrind í útsýni.
Miðhluti bílastæðisins er einkennist af þakið svæði, með stálgrind í útsýni, ætlað bílastæði fyrir bílana sem eru í vinnslu.
Á fyrstu hæð, aðgengileg með ytri stáltröppum, eru skrifstofur sem að mestu leyti eru ónotaðar.

Samkvæmt breytingum á PGT má ekki lengur stunda bílaverkstæði í eigninni.

TÆKNILEGAR REGLUR UM FRAMKVÆMD PGT Í GILDI Í BRESCIA
• 85. gr. Svæði með landslags- og umhverfisgildi PR skilgreinir "Svæði með landslags- og umhverfisgildi" samkvæmt 10. gr. c.) lið 2, L.R. n.12/2005.
• c. Verndarsvæði og umhverfisvernd (flokkun svæðis þar sem byggingin er staðsett)
Fyrir núverandi byggingar er aðalnotkunin landbúnaður.
"Þjónusta og búnaður" (S) (með undantekningu á tæknilegum þjónustu), "Stjórnunarstarfsemi", "Íbúðir", Þjónustustarfsemi, Handverksstarfsemi (nema viðgerðir á ökutækjum), og Framleiðsla á óefnislegum vörum eru leyfð. "Iðnaðar-, flutninga-" og viðskiptaþjónusta er útilokuð.

• 86. gr. Sérstakar reglur fyrir staðbundinn garð með yfirþjóðlegu áhuga (PLIS) í Hæðum og útvíkkanir þess til Mella - Í verndarsvæðum innan marka staðbundins garðs með yfirþjóðlegu áhuga í Hæðum Brescia, viðurkenndur með ákvörðun héraðsráðs 22. nóvember 2002 n. 547, eru markmið um verndun og styrking náttúrulegra umhverfa og eflingu landbúnaðar. Í því skyni er hvetja til endurvakningar landbúnaðar- og skógræktaraðferða.

Salan felur í sér hreyfanlegar eignir sem eru innan eignarinnar að verðmæti € 5.000,00. Þessar eignir samanstendur af 2 málningarklefum, 2 lyftum og skrifstofuhúsgögnum.

Vakin er athygli á að varðandi mismunina sem fundust áeigninni og eru tilgreindar í matsgerð, mun sveitarfélagið í byggingarnefnd ákveða um niðurrif eða beitingu refsinga, metin af matsmanni og þegar dregin frá söluverði (bls. 70 í matsgerð).

Vinsamlegast athugið að til staðar eru mismunir í fasteignaskrá og skipulagi.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgigögnin.