Viðskiptahús í Piacenza

Viðskiptahús með bílastæði í Piacenza, Piazzale Marconi 37

Fastöðvarnar eru skráðar í fasteignaskrá borgarinnar Piacenza á blöðu 119:

Þáttur 980 – Undirflokkur 447 – Flokkur C/1 – Flokkur 11 – Flatarmál 489 fermetrar – Skattamat € 16.688,13
Þáttur 980 – Undirflokkur 446 – Flokkur C/1 – Flokkur 11 – Flatarmál 143 fermetrar – Skattamat 4.874,32
Þáttur 980 – Undirflokkur 200 – Flokkur C/2 – Flokkur 1 – Flatarmál 20 fermetrar – Skattamat € 61,97 - Hlutur 1/2
Þáttur 980 – Undirflokkur 342 – Flokkur C/6 – Flokkur 6 – Flatarmál 12 fermetrar – Skattamat € 71,27

Eignirnar tilheyra fasteignahópi sem kallast Centro Commerciale Borgo Faxhall, sem er skipulagt á 5 hæðum fyrir ofan jörðu og tvo hæðir undir jörðu og samanstendur af viðskipta-, skrifstofu- og bústaðareiningum auk bílastæða og tæknishýsa.
Viðskiptahúsið snýst að galleríunni í verslunarmiðstöðinni, sem er á þremur hæðum sem tengjast með innri stigum, hreyfanlegum stigum og lyftum.
Viðskiptahúsið á jarðhæð (Undirflokkur 447) er með tveimur útsýnissjónum að innri galleríunni og samanstendur af stóru rými, tveimur milliböðum og snyrtihúsi. Við þetta húsnæði fylgir vélarými.
Viðskiptahúsið á neðri hæð (Undirflokkur 446), sem tengist með stiga og lyftu við annað til sölu verðandi húsnæði, samanstendur af stóru rými og snyrtihúsi og klæðibúr.
Í neðri hæð sömu fasteignar er staðsett bílastæðið.
Með hlutafjárhlut af 1/2 er eignarhluti á hreinsiefni staðsett á öðru neðri hæð.
Viðhaldsstöðu er almennt ágæt, nema viðskiptahúsið á neðri hæð (Undirflokkur 446) þar sem loftplötur hafa verið skemmdar, líklega vegna vatnsinnsýringsvandamála.

Ábending um að sameiginlegar og sameignarútgjöld eru betur skilgreind í söluskýrslunni sem fylgir.

Nánari upplýsingar má finna í mati og viðauka sem fylgja.