Fasteignasafn með tengdum jarðeignum í Marghera (VE) - LOTTO 3

Fasteignasafn með tengdum jarðeignum í Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3

Fastöðvarnar eru skráðar í fasteignaskrá borgarinnar Venísíu á blöðu 184:
Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Jarðeignirnar eru skráðar í jarðeignaskrá borgarinnar Venísíu á blöðu 184:
Particelle 103-1391-1393

Fasteignasafn sem samanstendur af jarðeignum staðsett í svæði með ráðandi íbúðaröflun (Svæði B.3 - íbúðarafklæði), auk takmarkaðra hluta sem falla undir önnur ákvæði, með ofan á n.6 byggingar, n.1 geymsla / geymsla af flokki skráða C7 og n.5 bílastæði af flokki skráða C6, sem nú eru í yfirgengni og þó í miklu niðurbroti, með einhverjum hlutum sem hafa hrunið; fasteignasafnið er staðsett í sveitarstjórn Marghera, á vesturhluta landsvæðisins Venísíu, nálægt hringveginum í Mestre og hraðbrautarskrifstofunni við borgargáttina.

Svæðið sem fasteignaflóttinn er byggður á fellur undir þrjár mismunandi flokkunum V.P.R.G. sveitarfélagsins fyrir landið. Sérstaklega falla næstum allt blöðu 103, auk öllu blöðu 1391, undir svæði B.3, íbúðarafklæði, meðan eftirfarandi hluti (svæði vestan með meðalbreidd um 9,5 m) falla undir svæði með ákvörðuðu grænu.
Blöðu 1393 fellur þvert á móti alveg innan svæðis með ákvörðuðu grænu fyrir götuútivist.

NTA í grein 8.5 fyrir svæði B.3 kveða á um eftirfarandi byggingarlega mælikvarða:
a) landnytisstuðull (Uf): 0,70 m²/m²;
b) hæð byggingar (H hámark): 12,50 m;
c) fjarlægð milli bygginga (Df): 0 eða 10 m;
d) fjarlægð frá landamærum (Dc): 0 eða 5 m;
e) fjarlægð frá götum (Ds): 5 m.

Fyrir byggingar sem eru til staðar á dagsetningu þegar V.P.R.G. var tekin upp, eins og þær sem eru til umfjöllunar, með undanskilningu á þeim með flokkunartegund inngrips og þeim sem falla undir umræðu um endurhönnun borgarlífsins samkvæmt Töflu 13.2, er alltaf leyfilegt að rífa og endurbyggja með sömu byggingarflatarmáli jafnvel þó að það sé hærra en það sem samsvarar við Uf svæðisins. Auk þess er leyfilegt að stækka þessar byggingar, ef þær hafa flatarmál minna en 400 m², þar til þær ná þessu flatarmáli.
Fyrir svæði með ákvörðuðu grænu og svæði með ákvörðuðu grænu fyrir götuútivist er öll bygging bannað.

Til frekari upplýsinga skoðaðu mat og viðbótarskráningu.