Fasteignasafn í Porto San Giorgio (FM)

Til sölu fasteignasafn í Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli
 
Byggingin er staðsett á strategískum stað aðeins 400 metra frá strandgötu Antonio Gramsci og í næsta nágrenni við SS Adriatica 16.
 
Fasteignasafnið í uppboði samanstendur af þremur mismunandi byggingum.

Fyrsta byggingin (A) er á tveimur hæðum, einni neðri hæð og einni efri hæð, og er staðsett við SS Adriatica 16. Vegna staðsetningar sinnar er hún nú að hluta til notuð og búin til eldsneytisdreifingarstöð.
Byggingin samanstendur af: tveimur íbúðum á jarðhæð, hvor um sig á hliðunum við dreifingastöðina, skýli þar sem dreifingarvélarnar eru staðsettar og tveimur verslunarhúsum. Neðri hæðin, með hæð 3.50 metra, er skipt í 3 bílskúra, eitt geymsluherbergi, tvö baðherbergi og tvö geymslur. Aðgangur að neðri hæðinni er í gegnum tvo innganga sem eru beint á ríkisveginum sem leiðir að stóra bílastæðinu (sub.9)  í sameign með lóð 237.

Önnur byggingin (B) er á þremur efri hæðum og hefur aðgang frá bílastæðinu merkt með sub.9. Á hæðinni eru tvö skrifstofur og inngangur að íbúðinni sem síðan er á tveimur efri hæðum, þar sem á fyrstu hæð er íbúðin og á annarri stór verönd. Skrifstofurnar eru með hæð 3.35 metra, en íbúðin er 3.05 metra.

Þriðja byggingin (C) er merkt með lóð 237 og eins og fyrir aðra bygginguna hefur hún aðgang frá bílastæðinu merkt með sub.9. Jarðhæðin er notuð sem verkstæði, geymsla, geymsluherbergi og bílþvottur. Einnig er skrifstofa og skýli með hæð 4.10 metra.
Efri hæðirnar eru skipt í 7 íbúðareiningar.
Almennt ástand bygginganna er gott.

Vakin er athygli á:
- Dreifingastöðin er í leigusamningi sem rennur út 31/12/2025, að lokum mun leigjandinn framkvæma nauðsynlegar endurbætur og endurreisn á svæðinu.
- Nokkrar íbúðareiningar eru í leigusamningi sem rennur út í júní 2024

Fasteignirnar eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Porto San Giorgio á blaði 11:
Lóð 22 – Sub. 9 – Almenn eign ekki skráð
Lóð 22 – Sub. 10 – Flokkur A/2 – Flokkur 2 – Stærð 6 herbergi – R.C. € 325,37
Lóð 22 – Sub. 11 – Flokkur A/2 – Flokkur 4 – Stærð 6,5 herbergi – R.C. € 503,55
Lóð 22 – Sub. 12 – Flokkur C/1 – Flokkur 9 – Stærð 153 fermetrar – R.C. € 5.025,54
Lóð 22 – Sub. 13 – Flokkur C/1 – Flokkur 10 – Stærð 13 fermetrar – R.C. € 496,83
Lóð 22 – Sub. 14 – Flokkur C/2 – Flokkur 3 – Stærð 120 fermetrar – R.C. € 272,69
Lóð 22 – Sub. 15 – Flokkur C/6 – Flokkur 3 – Stærð 61 fermetrar – R.C. € 138,62
Lóð 22 – Sub. 16 – Flokkur C/6 – Flokkur 3 – Stærð 99 fermetrar – R.C. € 224,97
Lóð 22 – Sub. 17 – Flokkur C/6 – Flokkur 3 – Stærð 103 fermetrar – R.C. € 234,06
Lóð 22 – Sub. 18 – Flokkur A/10 – Flokkur 1 – Stærð 3 herbergi – R.C. € 774,69
Lóð 22 – Sub. 19 – Flokkur A/2 – Flokkur 5 – Stærð 4 herbergi – R.C. € 371,85
Lóð 22 – Sub. 20 – Þakverönd
Lóð 237 – Sub. 11 – Flokkur C/1 – Flokkur 2 – Stærð 727 fermetrar – R.C. € 2.966,17
Lóð 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Flokkur A/2 – Flokkur 2

Við lok uppboðsins, fyrir bestu tilboðin sem móttekin eru undir lágmarki, verður úthlutunin háð samþykki frá verktakanum.