Fyrirtækjaflutning framleiðslu á pylsum í Montecchio (TR)

TILBOÐSÖFNUN - Fyrirtækjaflutning framleiðslu á pylsum í Montecchio (TR), staðsetning Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

FYRIRTÆKI FYRIR FRAMLEIÐSLU Á PYLSUM

Fyrirtækjaskipulag samanstendur af efnislegum og óefnislegum eignum eins og nánar er útskýrt hér að neðan:
- fasteign á tveimur hæðum (jarðhæð og fyrstu hæð með aðalnotkun sem framleiðslustarfsemi, þar sem verksmiðjan er staðsett. Einnig eru aðrar einingar sem eru notaðar til viðskipta og vörugeymslu. Hvað varðar ástand ytra og innra útlits, sem var metið við skoðun, eru þau að mestu leyti ásættanleg, þar sem til eru bæði eldri einingar og nýlega endurnýjaðar (sjá myndir 3 og 4). Sama gildir um til staðar kerfi. Landið hefur byggingarhæfi sem er 38.480 rúmmetrar.
- kerfi, vélar fyrir framleiðslu, búnaður, ökutæki, skrifstofuhúsgögn, skrifstofuvélar, verslunarhúsgögn og verslunavélar
- leiguverð fyrir fyrirtækjahluta

Leigusamningur fyrir fyrirtækjahluta

Með skjali dags. 30.05.2017 var gerður leigusamningur fyrir fyrirtækjahluta þar sem um er að ræða fyrirtækjahluta sem felur í sér vinnslu, umbreytingu og undirbúning kjöts, þroskun og tengdan sölustað. Í leigðum fyrirtækjahluta eru innifaldar efnislegar eignir og fast eign þar sem starfsemi fyrirtækjahlutans fer fram, rétturinn til að nota merkið eingöngu.
Leiga fyrir fyrirtækjahlutann hefst 1. júní 2017 í þrjú (3) ár, endurnýjanleg í þrjú ár í senn, nema fyrirvari sé gefinn með skráð bréf með sex mánaða fyrirvara fyrir samningslok. Ársleigan samkvæmt samningnum var ákveðin á fyrstu þrjú árin sem 1% (eitt prósent) af heildartekjum, án VSK, sem leigjandi mun afla með leigðum fyrirtækjahluta og ekki lægri en 10.500,00 evrur á ári auk VSK. Frá fjórða ári og áfram er leigan ákveðin sem 2% (tvö prósent) af heildartekjum leigjanda og ekki lægri en 20.500,00 evrur auk VSK. Samningurinn kveður á um að leigan sé greidd í mánaðarlegum greiðslum, þann 10. hvers mánaðar, hver greiðsla fyrir fyrstu þrjú árin er 875,00 evrur. Hugsanlegur uppgjör vegna 1% (fyrstu þrjú árin) og 2% (fyrstu árin) verður greitt eftir að staðfest hefur verið um magn heildartekna, innan 60 daga frá lokum hvers rekstrarárs frá 1. júní 2018. Með skjali hjá Notar Filippo Clericò, rep. 19881, 6.08.2018 (Viðauki 4), var upphaflegi leigusamningurinn breyttur með uppsagnarákvæði ..." samningurinn fellur niður við sölu, að hluta, á fasteigninni þar sem starfsemi samningsins fer fram, auk þess að hann fellur niður þegar boð um sölu á hreyfanlegum eignum sem eru listaðar í viðauka samningsins undir bókstaf "A", hreyfanlegar eignir sem tilheyra leigðum fyrirtækjahluta"...
Með beiðni dags. 28.01.2021, hefur fyrirtækið óskað eftir heimild til að breyta 2. grein leigusamningsins fyrir fyrirtækjahluta og óskað eftir að fella niður uppsagnarákvæðið sem kveður á um boð um sölu.
Þann 30.04.2021, eftir jákvæða umsögn frá dómara í nauðasamningi, hefur fyrirtækið breytt leigusamningnum fyrir fyrirtækjahluta þannig að hann fellur aðeins niður við raunverulega úthlutun, með skyldu til að skila fasteigninni innan sex mánaða frá úthlutun.
Með boði sem birt var 21.03.2024 hefur skiptastjórnin boðað til óafturkræfra tilboða fyrir gerð leigusamnings fyrir fyrirtækjahlutann sem er til umfjöllunar í þessari samkeppni, sem lauk 21.05.2024 án þess að neitt tilboð hafi borist. Því hefur leigusamningurinn samkvæmt skjali dags. 30.05.2017 verið endurnýjaður með sama leigjanda að áður samkomulagi.

Fasteignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Montecchio á blaði 25 - lóð 96 - flokkur D/7
Landið er skráð í jarðaskrá sveitarfélagsins Montecchio á blaði 25 - lóð 96 - þéttbýlisland - flatarmál 20.000 ferm.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjalin.