Eladás25048

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Foggia Ingatlan kivégzés n. 222/2018

Lakóingatlan Foggia (FG) - D tétel

  • Lakóingatlan Foggia (FG) - D tétel

Kiindulási árEUR 286.875,00

Állapot

Kísérlet száma4

Csökkentés-58,00%

LocationFoggia (Foggia)

Legkisebb ajánlatEUR 215.156,25

Minimális licitaz előírásoknak megfelelően

VersenymódKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 21/01/2025 óra 12:00

Verseny dátumaWed 22/01/2025 óra 16:00

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások1 perc

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4286087
1874903f-a727-11ef-9610-0a5864431732
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802855
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4802856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2176484
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa.
Primo Identificativo2176484
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2827808
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Il piano fuori terra – rialzato di circa 90 cm dal piano del terreno circostante – deriva dall’unione di due corpi di fabbrica. Il primo originario corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, ed ha una forma pressoché quadrata, una copertura con tetto a 4 falde e l’altezza netta interna è variabile, mediamente vale 3,40 m. Il secondo corpo di fabbrica è distaccato dal primo di circa 9 m, ha anch’esso una forma tendenzialmente quadrata, una copertura piana non accessibile e la sua altezza interna è di 3,10 m. L’unione dei due corpi di fabbrica è stata ottenuta mediante un terzo corpo, in posizione intermedia, che funge da collegamento. Complessivamente la villa ha una consistenza di 27 vani catastali, anche se in realtà non dispone di 27 vere e proprie stanze. L’accesso principale alla villa si trova nel corpo di fabbrica originario ed immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. Inoltre, il corpo di fabbrica originario, al centro delle 4 falde che costituiscono il tetto, dispone di un ampio lucernario per l’illuminazione diurna del salone sottostante. Nel pavimento del salone del piano rialzato è altresì realizzata una porzione vetrata che consente l’illuminazione diurna anche del piano seminterrato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile e tinteggiate con colori chiari. Al piano inferiore alcune pareti sono rivestite con mattoncini faccia vista in laterizio. Al piano superiore, le pareti dei bagni sono rivestite in marmo mentre al piano inferiore e in entrambe le cucine sono rivestite con piastrelle in ceramica. I pavimenti del piano superiore sono quasi tutti realizzati con parquet, ad eccezione di quelli dei bagni, realizzati in marmo, e quelli della cucina, in gres porcellanato. Al piano inferiore l’intera superficie è invece pavimentata con mattonelle in cotto toscano. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95. Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica. Con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00.
    Primo Identificativo2827808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio137
      Particella186
      Subalterno5
Dati Vendita
Data e oraWed 22 January 2025 óra 16:002025-01-22T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o aule aste telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base286.875,00
Offerta Minima215.156,25
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 January 2025 óra 12:002025-01-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione20/11/20242024-11-20

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la


Az ajánlat elküldéséhez és a távbeszélő módon való részvételhez szükséges egy PEC postaládával rendelkezni. Ha a PEC nem azonosító, akkor az ajánlatot digitálisan is alá kell írni a megerősítés előtt.


Nincs PEC? Kérje itt


FIGYELEM:
A csatolandó csomag a minisztériumi PEC ajánlat offertapvp.dgsia@giustiziacert.it címre küldött
"ajánlat xxxxxxxxxx.zip.p7m" típusú fájl.

Az ajánlat megváltoztatásának és érvénytelenné tételének elkerülése érdekében kérjük, ne nyissa meg vagy ne írja alá.

Tétel leírása

SZINKRON KEVERÉKES ELADÁS - Lakóingatlan Foggia (FG) - D tétel

A vásárlási ajánlatokat 2025. január 21-én, kedd 12:00-ig lehet benyújtani.

Online ajánlat esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy a kitöltési folyamatot jóval a megadott határidő előtt kezdjék el

A vételi műveletek 2025. január 22-én 16:00-tól kezdődnek

További információkért a tételekről és a részvételi feltételekről kérjük, olvassa el az értékesítési hirdetményt és a csatolt dokumentációt.

Procedura részlete

BíróságFoggia

TípusIngatlan kivégzés

Szám222/2018

SzakemberAvv. Corvino Ottavia

Tétel a csomagban (1)

  • Lakóingatlan Foggia (FG) - D tétel

Lakóingatlan Foggia (FG) - D tétel

Foggia (Foggia)

Családi villa 2 szinten, Foggia-ban, a Troia felé vezető SP115-ös főúton, 0,400 km-nél, házszám nélkül, saját kerttel, szabadtéri medencével, teniszpályával, autóparkolókkal, teljesen kerített területen, összesen körülbelül 7.734 m² területtel. A családi villa egyetlen földszintből áll, bruttó fedett területe 404 m², és egy alagsorból, bruttó fedett területe 201 m². A földszint - körülbelül 90 cm-re a környező talajtól - két épületrész egyesítéséből származik. Az első eredeti épületrész két szinten helyezkedik el, az egyik alagsor, és körülbelül négyzet alakú, négy lejtős tetővel, belső nettó magassága változó, átlagosan 3,40 m. A második épületrész körülbelül 9 m-re van az elsőtől, szintén körülbelül négyzet alakú, nem hozzáférhető lapos tetővel, belső magassága 3,10 m. A két épületrész egyesítése egy harmadik, köztes helyzetű épületrész által történt, amely összekötő szerepet tölt be. Összességében a villa 27 ingatlan-nyilvántartási helyiséggel rendelkezik, bár valójában nem rendelkezik 27 valódi szobával.
A villa főbejárata az eredeti épületrészben található, és egy körülbelül 68 m²-es nappaliba vezet, amely elosztja a villa többi helyiségét, amelyek - a földszinten - két fürdőszobából, három hálószobából és egy konyha/étkezőből állnak. Ezenkívül egy nagy fából készült lépcső is található, amely az alagsorba vezet, amely tágas nappaliból, konyha/étkezőből, fürdőszobából és két hálószobából áll. Mivel az alagsor, az összes ablak közvetlenül a födém alatt helyezkedik el. Ezenkívül az eredeti épületrész, a tetőt alkotó 4 lejtő közepén, egy nagy tetőablakkal rendelkezik, amely a nappali nappali világítását biztosítja. A földszinti nappali padlójában egy üvegezett rész is található, amely lehetővé teszi az alagsor nappali világítását is. A belső falak civil vakolattal és világos színekkel vannak befejezve. Az alsó szinten néhány fal téglából készült látható téglával van burkolva. A felső szinten a fürdőszobák falai márványburkolattal vannak ellátva, míg az alsó szinten és mindkét konyhában kerámia csempével burkolt. A felső szint padlói szinte mind parkettával készültek, kivéve a fürdőszobák padlóját, amely márványból készült, és a konyhák padlóját, amely gres porcelánból készült. Az alsó szinten az egész felület toszkán terrakottával van burkolva.
Az ingatlan a 90-es építési engedély alapján épült, 1991. augusztus 8-án (építési ügy 135/E/91), de mivel az engedélyezettől eltérően valósult meg, az épületet a 239/1997-es engedélyezésével 1997. február 24-én, 813/E/95 és 508/97 számú ügyekben 1997. április 21-én, 814/E/95 számú ügyben jogszerűsítették. Az épület emellett Statikai Megfelelőségi Tanúsítvánnyal is rendelkezik. A 74210-es számú Tevékenységkezdési Bejelentés 2007. szeptember 4-én, mint 742/E/2007 számú építési ügy került nyilvántartásba, az épület főhomlokzatán fából készült tetőterasz készült.
A saját külső területeken azonban vannak jogsértések, amelyek tenisz/futballpályát és medencét tartalmaznak. Az illegális munkák eltávolításának költségeit, amelyek a nyertes ajánlattevőt terhelik, a CTU körülbelül 14.000,00 euróra becsülte.