Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

TELJES
TULAJDON A KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGRE SZOLGÁLÓ ÉPÜLET + ÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ EGYSÉG
Az ingatlan Stornara (FG) településen, perifériás területen található, pontosan a Via Fratelli Bandiera n.2, n.4, n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 és 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 és 1/A, B zónában, amely a helyi városrendezési eszközök szerint kereskedelmi tevékenységre van kijelölve. Bár a Stornara település perifériás területén helyezkedik el, egy jellemzően lakóövezetben, néhány méterre van a város központjától. Az épület egy teljes blokkot foglal el, és három szinten terjed ki a föld felett és egy szinten a föld alatt. Ez egy tágas épület, amelyet főként kereskedelmi tevékenységre használnak, kapcsolódó kiegészítőkkel és tartozékokkal. További kiegészítőként két fedett teraszt alakítottak ki a külső területen, hogy védjék a kiállított anyagot. Az épület két oldalról védett az épülettel, a többi oldalon pedig téglafallal és fémkerítéssel. Több bejárattal rendelkezik, legalább egy bejárattal minden oldalról. Az épület előtt található tér betonozott, és van egy mérleg is, amelynek működését nem garantálják. Az épület régi, vasbeton vázas szerkezettel, hagyományos téglafalazattal, a homlokzatok vakoltak és festettek, a födémek betonból készültek, a tető lapos, vízszigetelő réteggel és alumínium nyílászárókkal.
Az épületet főként a földszinten használják, ahol egy tágas kereskedelmi helyiség található, ahol a kiállítóteret osztották el, és belül több helyiséget alakítottak ki raktárak, irodák, mosdók számára, egy teherlift helyiség, amely összeköti az első emeletet és a pincét. A lépcsőházon keresztül egy kis helyiségbe jutunk, amelyet pincének használnak, a föld alatt, bruttó 25 m² területtel. Az épülettől elkülönítve, a kerítés mellett egy italelosztó helyiséget alakítottak ki, amely a térképen is látható.
A földszint bruttó területe körülbelül 1.180 m², a belmagasság 4,35 m, van egy galéria terület 20 m² és 1,90 m magassággal. A burkolat főként világos színű kerámiából készült, a falak vakoltak és festettek. A kereskedelmi tevékenységhez szolgáltatások tartoznak: hőszivattyús fűtési rendszerek, közvetlen átvitelű split típusú, elektromosan működtetett téli és nyári légkondicionálás, elektromos rendszer, víz- és szennyvízvezeték, 4 mosdó, köztük egy mozgáskorlátozottak számára és egy személyzet számára zuhanyzóval.
Belső lépcsőn keresztül juthatunk el az első emeletre és a pincébe. Az első emelet raktárhelyként van használva, hozzáféréssel egy tágas teraszhoz és egy erkélyhez, és alapvető befejezésekkel rendelkezik. A falak vakoltak és fehérre festettek, a padló betonozott, az ablakok, nagy üvegfelületekkel, anodizált alumíniumból készültek. Az emeleten egy teherlift szolgál, amely összeköti a földszinttel. A bruttó területe 680 m², a magassága 2,95 m, a teraszok mérete: a legnagyobb 165 m², a kisebb 25 m².
Ugyanazon lépcsőn keresztül juthatunk el a második emeletre, amelyet a földhivatal F/3 kategóriaként azonosít (épület építés alatt), ahol egy téglából készült tető található, amelyet vasbeton pillérek tartanak, és egy tágas terasz, mindez nyers állapotban van. A teljes terület 405 m², a terasz területe 265 m².
A pincébe belső lépcsőn és egy külső, gépjárművel járható rámpán keresztül is eljuthatunk. Ez raktárhelyként van használva, a falak világos színű vakolattal vannak borítva, míg a padló betonozott. A teljes terület 795 m², a magassága 4,15 m. Csak elektromos rendszer és a földszintről érkező teherlift áll rendelkezésre.
Az épület, a kereskedelmi tevékenységre szánt részén, belső tűzoltó készülékekkel, biztonsági ajtókkal és pánikfogantyúkkal rendelkezik, és jó állapotban van, míg a többi emeleten az építési berendezések és az állapot hiányos.