Eladás22124

Eladás Online árverések Bíróság Perugia Ingatlan kivégzés n. 238/2022

Lakóingatlan Corciano-ban (PG) - 1. tétel

  • Lakóingatlan Corciano-ban (PG) - 1. számú telek

Kiindulási árEUR 69.800,00

Állapot

Kísérlet száma1

LocationCorciano (Perugia)

Legkisebb ajánlatEUR 52.350,00

Minimális licitEUR 1.800,00

VersenymódOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeThu 18/07/2024 óra 12:00

Verseny dátumaFri 19/07/2024 óra 11:00

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások10 perc

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 óra 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 óra 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la

Tétel leírása

ASZINKRON ONLINE ÁRVERÉS - Lakóingatlan Corciano-ban (PG) - 1. tétel, Via Quasimodo 23/3 - Chiugiana helység

ÁRVERÉS FELFÜGGESZTVE A 624. CIKK SZERINTI BÍRÓSÁGI HATÁROZAT ALAPJÁN, MINT A 2024. JÚNIUS 17-I BÍRÓSÁGI HATÁROZAT MEGÁLLAPÍTJA

Az ajánlatokat leadhatják a következő napig: csütörtök 2024.07.18. 12:00 óráig.

Az online ajánlatok esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy időben kezdjék meg az ajánlat kitöltését a meghatározott határidő előtt

Az értékesítési műveletek 2024.07.19-én 11:00 órától kezdődnek

További információkért a tételről és a részvételi feltételekről kérjük, tekintse meg az értékesítési felhívást és a mellékelt dokumentációt

Procedura részlete

BíróságPerugia

TípusIngatlan kivégzés

Szám238/2022

SzakemberAvv. Orlando Carlo

Tétel a csomagban (1)

  • Lakóingatlan Corciano-ban (PG) - 1. számú telek

Lakóingatlan Corciano-ban (PG) - 1. számú telek

Corciano (Perugia)

A) Lakóingatlan, amely a N.C.E.U.-nál a 37. lapra, a 294. részecskére, az 1. alrészre vonatkozik, Corciano-ban, Chiugiana helyen, Quasimodo utca 23/3. (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini).
Ez egy lakóépület része, amely egy nagyobb lakókomplexum, a "Rigo" része.
A 3. számú lakás egy félszuterén szinten található, amelyben étkező-nappali, főzősarok, fürdőszoba és szintbeli terasz található, valamint egy emeleti szinten, amelyben előszoba, négy szoba, fürdőszoba és két szintbeli terasz található.
Az ingatlan belmagassága körülbelül 2,70 méter mindkét szinten, kereskedelmi négyzetméter körülbelül 146 teraszok nélkül és körülbelül 155 teraszokkal együtt. A belső nyílászárók faanyagból készültek, a külsők részben faanyagból készültek, közepes állapotban vannak. A padló gres, a belső vakolat mész, a festés tempera. A burkolatok az épület építésekor készültek és közepes állapotban vannak. Az olyan meglévő rendszerek, mint a víz- és csatornarendszer, az elektromos, a gáz- és a fűtési rendszer (gázkazánnal működő önálló) függetlenek és csatlakoztatottak. A CTU megjegyzi, hogy ezekre a rendszerekre nem sikerült megtalálni az azonossági tanúsítványokat, és ami a fűtési rendszert illeti, az nem működik, és jelentős karbantartási beavatkozásokra van szükség.
A1) Garázs, amely a N.C.E.U.-nál a 37. lapra, a 294. részecskére, a 34. alrészre vonatkozik, Corciano-ban, Chiugiana helyen, Quasimodo utca alatt található, körülbelül 5,00 méter széles közös folyosóval és körülbelül 2,60 méter belmagassággal, körülbelül 15 járható négyzetméterrel és körülbelül 18 kereskedelmi négyzetméterrel. Van elektromos rendszer.
A2) Üzlethelyiség, amely a N.C.E.U.-nál a 37. lapra, a 291. részecskére, a 30. alrészre vonatkozik, Corciano-ban, Chiugiana helyen, Quasimodo utca alatt található, körülbelül 9 kereskedelmi négyzetméterrel. Van elektromos rendszer.
Az ingatlanok közösségi jogokkal rendelkeznek a 37. alrészeken (oszlop, lépcső és udvar) és a 38. alrészen, valamint az építési szabályzat szerint.
A zálogba vett ingatlanok részei egy lakóépületi komplexumnak Chiugiana és Ellera városrészei között. A területet a déli SS75bis út és a közeli 6-os csomópont határolja délről, amely a fent említett SS-hez csatlakozik. Az épületek körül útvesztők találhatók, amelyekről közlekedési útvonalak indulnak, ahol nyilvános parkolók találhatók, amelyek a szomszédsági egységeket térrel és nyilvános terekkel tagolják. Az épület egy olyan területen található, amelyet lakóépületek és kereskedelmi célú épületek jellemzik, Corciano kereskedelmi területe közelében. A lakóépületi komplexum sorházakból áll, amelyeket külső közös lépcsők szolgálnak. Az érintett épület téglalap alakú és 5 emeletből áll, az első emelet garázsokra, a többi pedig lakásokra van fenntartva. A tartószerkezetek előregyártott vasbetonból készültek, keretszerkezetűek oszlopokkal és gerendákkal térbeli kiegészítéssel, vízszintes diafragmákkal, amelyek laterocement padlókkal rendelkeznek, beton fedélszerkezettel. Az alapok vízszintes gerendákból állnak, amelyek közvetlenül a talajra támaszkodnak. Az épület külső területét részben térként, részben nyilvános parkolóként használják.
A CTU megjegyzi, hogy az "A", "A1" és "A2" ingatlanok nem rendelkeznek adózási, szintbeli vagy polgári használati jogokkal.