Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Étteremként használt üzlethelyiség Furnariban (ME), Portorosa terület - 4. SORSZÁM (KORÁBBI 5. SORSZÁM) Az ingatlan az "Tribunetta" földszintjén és első emeletén található, amelyeket egy belső lépcső köt össze, a Bazia Gardens területén, a nagyobb alapterület miatt, amelyhez az épület keleti homlokzatán keresztül lehet hozzáférni az első emeleten. Az ingatlan az alábbiakból áll: Földszint: raktárak, műhelyek és hozzá tartozó mosdók, amelyek az első emeleti étterem szolgálatában állnak (belső magasság 2,68 m). A leírt helyiségeket belső módosításokkal, eltérő elosztással és felhasználási rendeltetés megváltoztatásával készítették el az engedélyezett tervektől eltérően. A helyiségek közepes állapotban vannak és évek óta nem használják őket. Ezekben még mindig láthatók az étterem konyháinak bútorainak és felszereléseinek maradványai. Majdnem minden helyiség falán bőséges nedvességnyomok láthatók vakolatromlással. Jelenleg az említett helyiség a 712. számú alrészhez tartozik; - Első emelet: étterem, fedett terasszal és a fő csatornához lejtő lépcsős tribün (tribünnel), valamint konyha és belső lépcső, amely a földszintre vezet (belső magasság 3,55 m) (a fedett tetőteraszt kivéve). A leírt helyiségeket belső módosításokkal, eltérő elosztással és részleges felhasználási rendeltetés megváltoztatásával készítették el az engedélyezett tervektől eltérően. Különösen felhívjuk a figyelmet az üvegezett befejezésre és az erkély / veranda felhasználási rendeltetésének megváltoztatására konyhává egy a lépcsőhöz közeli területen (kb. 18 nm). Azoknak a helyiségeknek egy része, amelyek a teraszra néznek, jó állapotban vannak; míg azok, amelyek hátulra néznek (hosszú ideje nem használtak és konyhának szántak), közepes állapotban vannak. Ezekben utóbbiakban az étterem konyháinak bútorainak és felszereléseinek maradványai elhagyottak, nedvességnyomok és vakolatromlás látható. A fedett tetőterasz rossz állapotban van. A katastrális összterület (földszint és első emelet), amely magánszféra területére esik (folytonos vonallal jelölve) a belső helyiségekben 278 nm; ezért az értékelés kizárólag erre a területre vonatkozik. Ezenkívül figyelembe veszik a körülbelül 28 nm-es terasz egy részét és a körülbelül 48 nm-es lépcsőket. Jelenleg az említett helyiség a 712. számú alrészhez tartozik. A fent említett ingatlanok jelenlegi állapota és a Furnari Község által szolgáltatott és az 1989. évi 2797/89 számú CE protokollban rögzített tervek közötti eltérések, amelyek lényegében eltérő belső elosztást és helyiségek konzisztenciáját jelentik az engedélyezett tervtől és részleges felhasználási rendeltetés megváltoztatását, úgy vélik, hogy az építési engedélyezési kérelem tárgyát képezhetik a 2001. június 6-i 380. számú DPR 46. cikk (5) bekezdése, a 1985. évi 47. számú törvény 40. cikk (6) bekezdése és / vagy a 47/85. számú törvény 13. cikke és a 2003. évi 4. számú regionális törvény 20. cikke és módosításai alapján.