Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 25634 • Rif #B56826 • Bíróság Brescia • Leesett. 97/2019

Építési telek Sabbio Chiese (BS) területén

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Építési telek

Építési telek Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia megyei út

Az ingatlanok a Sabbio Chiese-i Önkormányzat ingatlan-nyilvántartásában a 4. lap alatt szerepelnek:

Parcella 368-370-3869-4270-4763

A szóban forgó építési telken eredetileg egy ipari létesítmény állt, amelyből ma már csak néhány belső részleg maradt meg (az északi öntödével, a gépi feldolgozással, a galvanizáló részleggel és a raktárakkal).
A frontális rész, amely a lakóházból, a portaszolgálatból és a vállalati étkezdéből állt, lebontásra került (53. számú polgármesteri rendelet, 2017.11.28.); jelenleg csak a kerítés funkciót betöltő kerítési fal található.

Az egész terület a "3. átalakítási zónába" tartozik, amelynek fő célja lakó-kereskedelmi felhasználás, és a következőkre vonatkozik:

  • rekonstrukciós kötelezettség
  • környezetvédelmi kötelezettség a 152/2006. (XII. 30.) Korm. rendelet alapján
  • tájvédelmi - környezeti kötelezettség a 22/2004. (IV. 1.) Korm. rendelet 42. cikkelye alapján
  • hulladékkezelési kötelezettség.
A megengedett építési térfogat 34.281 m³, ami 11.427 m² bruttó alapterületnek felel meg. Ebből a területből egy rész lakóhasználatra (7.627 m²) és a fennmaradó rész (3.800 m²) kereskedelmi használatra van szánva. A fent említett városrendezési paraméterek egy külön megállapodásból származnak, amelyet a tulajdonos és a Sabbio Chiese-i Önkormányzat kötött, amelyben meghatározták az átadandó területeket (638,53 m² az elsődleges urbanizációs munkákhoz és 503,69 m² a kapcsolódó út kialakításához) és a megvalósítható térfogat 10%-ának monetizálását, amely 342.800,00 €-ra lett kvantálva, és amelyet a tulajdonos már teljes egészében befizetett.

A ingatlan értékbecslése figyelembe veszi a talajszennyezést, valamint a terület építhetővé tételéhez szükséges költségeket (a földek rehabilitációja) a Sabbio Chiese-i Önkormányzat által 2018.06.27-én tartott műszaki ülés során jóváhagyott helyszínkarakterizációs terv alapján.

További információkért kérjük, tekintse meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    2.818.480,00 €

€
Ajánlatok:
info Letét
EUR 14.345,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
előzetes egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd a speciális feltételeket
info Csökkentés
-95%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 óra 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 óra 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok