Online aukció

árverés 23718 • Rif #B56826 • Bíróság Brescia • Leesett. 97/2019

Építési telek Sabbio Chiese (BS) területén

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Építési telek

Építési telek Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia megyei út

Az ingatlanok a Sabbio Chiese-i Önkormányzat ingatlan-nyilvántartásában a 4. lap alatt szerepelnek:

Parcella 368-370-3869-4270-4763

A szóban forgó építési telken eredetileg egy ipari létesítmény állt, amelyből ma már csak néhány belső részleg maradt meg (az északi öntödével, a gépi feldolgozással, a galvanizáló részleggel és a raktárakkal).
A frontális rész, amely a lakóházból, a portaszolgálatból és a vállalati étkezdéből állt, lebontásra került (53. számú polgármesteri rendelet, 2017.11.28.); jelenleg csak a kerítés funkciót betöltő kerítési fal található.

Az egész terület a "3. átalakítási zónába" tartozik, amelynek fő célja lakó-kereskedelmi felhasználás, és a következőkre vonatkozik:

rekonstrukciós kötelezettség
környezetvédelmi kötelezettség a 152/2006. (XII. 30.) Korm. rendelet alapján
tájvédelmi - környezeti kötelezettség a 22/2004. (IV. 1.) Korm. rendelet 42. cikkelye alapján
hulladékkezelési kötelezettség.

A megengedett építési térfogat 34.281 m³, ami 11.427 m² bruttó alapterületnek felel meg. Ebből a területből egy rész lakóhasználatra (7.627 m²) és a fennmaradó rész (3.800 m²) kereskedelmi használatra van szánva. A fent említett városrendezési paraméterek egy külön megállapodásból származnak, amelyet a tulajdonos és a Sabbio Chiese-i Önkormányzat kötött, amelyben meghatározták az átadandó területeket (638,53 m² az elsődleges urbanizációs munkákhoz és 503,69 m² a kapcsolódó út kialakításához) és a megvalósítható térfogat 10%-ának monetizálását, amely 342.800,00 €-ra lett kvantálva, és amelyet a tulajdonos már teljes egészében befizetett.

A ingatlan értékbecslése figyelembe veszi a talajszennyezést, valamint a terület építhetővé tételéhez szükséges költségeket (a földek rehabilitációja) a Sabbio Chiese-i Önkormányzat által 2018.06.27-én tartott műszaki ülés során jóváhagyott helyszínkarakterizációs terv alapján.

További információkért kérjük, tekintse meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.

Mellékletek

Árverési Történet

Kezdeti Becslés Értéke
2.818.480,00 €

€

Ajánlatok:

Letét: EUR 19.125,00
Kikiáltási ár
Minimális licit: EUR 10.000,00
Látomás: előzetes egyeztetés alapján
Vásárlói pótlék: lásd a speciális feltételeket
Csökkentés: -93%
Árak áfa nélkül megadva

Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 óra 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 óra 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

Regisztrálj a platformra Gobidreal.it
Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.
Ajánlatot tegyen
Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.
Várja meg a verseny eredményét
Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.