Laboratórium árverés Tuoro sul Trasimeno (PG)

Egyszeri tétel ingatlanok a Tuoro sul Trasimeno községben, a Firenze utca 23. szám alatt, egyetlen földterületből áll, amelyen lakó- és mezőgazdasági épületek találhatók, mindegyikük egymás mellett áll:

A. Mezőgazdasági terület sík, olajfákkal és vállalati közlekedéssel, a Tuoro s. T. község kataszterében nyilvántartva, 24. lap, 100. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály: 1, terület: 0,6370 ha, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Mezőgazdasági terület sík, szántóföld, a Tuoro s. T. község kataszterében nyilvántartva, 24. lap, 1156. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály: 1, terület: 0,4606 ha, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Lakóépület, 1987-ben épült, földszinten garázzsal és irodákkal, az első emeleten egy lakással, belső lépcsőház a két szint között, téglából készült födémek, cserép- és tetőcserepekkel borítva, általános és karbantartási állapotban közepes, összesen 250 m² fedett terület, az első emeleten teraszokkal és erkélyekkel, valamint arányos tulajdonjogok a nem nyilvántartott közös tulajdonban és közös udvarokban. Az összesen így van nyilvántartva a kataszterben:
- garázs a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 1, kategória C/6, osztály 2, terület 19 m², összes kataszteri terület 22 m², bérleti díj € 35,33;
- irodák a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 2, kategória A/2, osztály 1, terület 5,5 szoba, összes kataszteri terület 110 m²; bérleti díj € 340,86;
- lakás az első emeleten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, alrészlet 3, kategória A/2, osztály 1, terület 6,5 szoba, bérleti díj € 402,84; d) arányos tulajdonjogok a nem nyilvántartott közös tulajdonban: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella;
- arányos tulajdonjogok a Közös Udvar felett: CT, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella, minőség: városi terület, 805 m²;
- épület területe: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 255. parcella, minőség: városi terület, 125 m².

D. Hűtőkamra, egy szinten lévő építkezés a földszinten, 1994-ben készült vasbetonból és téglából, eternit tetővel, 1997-ben felújítva szigeteléssel, a korábbi és a következő struktúrákhoz csatlakozva, elegendő használati és karbantartási állapotban, így van nyilvántartva a kataszterben:
- hűtőkamra: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 391. parcella, kategória C/3, osztály 1, terület 381 m², összes kataszteri terület 373 m², bérleti díj € 865,79;
- terület: CT: Tuoro s. T., 24. lap, 388. parcella, minőség: közös kiegészítő terület mezőgazdasági és városi terület, osztály 1, m². 75;
- terület: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 391. parcella, városi terület, m². 300.

E. Virágtermesztő laboratórium, egy szinten lévő építkezés a földszinten, a korábbi struktúrához csatlakozva, a felső emeleten egy harmadik fél tulajdonában lévő lakással határos, amely nem része a jelen pályázatnak. 1981-ben készült vasbetonból és téglából, 1994-ben városilag engedélyezve belső módosítások és térfogatnövelés miatt, jó használati és karbantartási állapotban, így van nyilvántartva a kataszterben:
- épület: CF, Tuoro s. T., 24. lap, 390. parcella, alrészlet 1, kategória C/3, osztály 1, terület 288 m², összes kataszteri terület 275 m², bérleti díj € 654,45;
- terület: CT, Tuoro s. T., 24. lap, 390. parcella, városi terület, m² 0,0290.

F. Raktár, egy szinten lévő építkezés a földszinten, 1987-ben készült, téglából készült szerkezettel és fa- és cseréptetővel, általános és karbantartási állapot gyenge, így van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: CF, Tuoro s.T., 24. lap, 1131. parcella, minőség: C/2, osztály 2, terület 24 m², összes kataszteri terület 32 m², bérleti díj € 42,97;
- terület: CT, Tuoro s.T., 24. lap, 1131. parcella, minőség: városi terület, terület m² 32.

G. Virágtermesztő üvegház, egy szinten lévő építkezés, 2007-es építési engedéllyel, fémprofilokkal és műanyag anyagokkal, rossz használati és karbantartási állapotban, a tető sérült, jelenleg nem használható, így van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: nem nyilvántartott CF;
- terület: CT, Tuoro s.T., 24. lap, 1155. parcella, minőség: városi terület, terület 483 m².

H. Udvarok és szolgáltató területek:
- terület a hűtőkamra udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 368. parcella, fás szántóföld, osztály 1, m². 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- terület a hűtőkamra udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 392. parcella, fás szántóföld, osztály 1, m². 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Terület a virágtermesztő laboratórium, a raktár és a virágtermesztő üvegház udvarán, a CT-n nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1154. parcella, minőség: fás szántóföld, osztály 1, terület m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Felhívjuk figyelmét, hogy bérleti szerződés van érvényben, amelynek lejárata 2025.04.30-ra van kitűzve, kizárólag az alábbi kataszterben azonosított ingatlanokra:

ingatlanok Tuoro Sul Trasimeno (PG) Firenze utca 23. szám alatt:

    - C/3 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 390. parcella alrészlet 1;

    - C/3 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 391. parcella;

    - C/2 kategória, nyilvántartva az N.C.E.U 24. lap 1131. parcella;

valamint a mezőgazdasági jellegű terület, amelyen mozgó kereskedelmi támogató struktúrák találhatók, a kataszteri területen a 24. lapon nyilvántartva.
A szerződés előírja a bérlő számára, hogy a nyertes ajánlatot követő 6 hónapon belül szabadítsa fel az ingatlant.

További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.