Kézműves műhely Bresciában

Kézműves műhely Bresciában, Fiumicello település, Via Rose 24

Az ingatlan a Bresciai Önkormányzat Ingatlan-nyilvántartásában a 109-es lap alatt van nyilvántartva:

Parcella 74 - Alrész 3 - C/3 kategória - 3. osztály - 595 m² - R.C. € 1.106,25

Az ingatlan ipari célú, több fázisban épült, Brescia város nyugati peremén található, a Milano területén, a Tangenziale Ovest és a Via Rose, valamint a Freccia Rossa bevásárlóközpont közötti összekötő úton.
Az ingatlan szinte teljes egészében földszinten helyezkedik el, és egy vegyes szerkezetű csarnokból áll, íves tetővel (külsőleg eternit borítással) és egy téglaépületből, síktetővel, előregyártott betonpanelekből és plexiüvegből készült lemezekből.
A déli részén egy autóparkoló udvar található, 2 autófestő műhellyel és fémlemez borítású, látható acélvázú fedett területekkel.
Az udvar középső része egy fedett területtel rendelkezik, látható acélvázszerkezettel, amely az autók tárolására szolgál, amelyeket a feldolgozások során használnak.
Az első emeletre, amelyre külső fém lépcsőn lehet feljutni, irodák találhatók, amelyek jelenleg lényegében kihasználatlanok.

A PGT által végrehajtott változtatások szerint az ingatlanban nem lehet autószerelői tevékenységet folytatni.

A Brescai PGT hatályos végrehajtási műszaki szabályai
• 85. cikk. Táj- és környezetvédelmi értékű területek A PR az "Ökológiai értékű területek"-et az L.R. 12/2005 10. cikk c.) 2. pontja szerint határozza meg.
• c. Védelmi és környezetvédelmi területek (az ingatlan helyének osztályozása)
A meglévő épületek esetében a főbb rendeltetés mezőgazdasági.
"Szolgáltatások és felszerelések" (S) (technológiai szolgáltatások kivételével), "Irányító tevékenységek", "Lakóhelyek", Szálláshelyi tevékenységek, Szolgáltató ipari tevékenységek (járműjavítás kivételével), és Nem anyagi javak előállítási tevékenységek engedélyezettek. Kizártak a "Gyártási, Logisztikai tevékenységek" és a Kereskedelmi tevékenységek.

• 86. cikk. Különleges rendelkezések a helyi közérdekű park (PLIS) számára a dombokban és a Mella kiterjesztésében - A Bresciai Dombok Helyi Közérdekű Parkjának határain belüli védelmi területeken, amelyet a Tartományi Kormány 2002. november 22-i 547-es határozatával ismertek el, a természetes környezet védelme és fejlesztése, valamint a mezőgazdaság értéknövelése érdekében célokat követnek. E tekintetben a mezőgazdasági és erdészeti gyakorlatok újbóli aktiválását ösztönzik.

Az eladás magában foglalja az ingatlanon belüli mozgó javakat, amelyek maradványértéke € 5.000,00. Ezek a javak 2 festőfülkéből, 2 emelőhídból és irodai bútorokból állnak.

Továbbá felhívjuk a figyelmet arra, hogy a szakértő által megállapított eltérések tekintetében a helyi önkormányzat az Építési Bizottságban dönt a bontásról, vagy a bírság alkalmazásáról, amelyet a szakértő már levont az eladási árból (a szakértői jelentés 70. oldalán).

Kérjük, vegye figyelembe a földhivatali és városrendezési eltérések jelenlétét.

További információkért kérjük, nézze meg a szakértői jelentést és a csatolt dokumentációt.