Kézműves műhely Bresciában

Kézműves műhely Bresciában, Fiumicello településen, Rose utca 24.

Az ingatlan szerepel a Brescia Városi Épületkataszterében a 109-es lap alatt:

74. rész - 3. alrész - C/3 kategória - 3. osztály - 595 nm terület - Értékesítési ár: € 1.106,25

Az ingatlan kézműves tevékenységre szolgál, több egymást követő fázisban épült, Brescia nyugati peremén, a Milano területén, a Tangenziale Ovest és a Rose utca közötti leágazáshoz közel, a Freccia Rossa Bevásárlóközpont mellett található.
Az ingatlan szinte teljes egészében a földszinten helyezkedik el, és egy vegyes szerkezetű csarnokból áll, boltozatos tetővel (külsőleg eternittel borítva), valamint egy téglaépületből, lapos tetővel, CLS előregyártott panelekkel váltakozva plexiüveglapokkal.
A déli részen parkolóudvar, 2 autófesték-kabin és fedett, vasprofil tartószerkezettel ellátott lemezekkel borított helyiségek találhatók.
A parkolóudvar központi részét egy vasprofil tartószerkezettel ellátott fedett terület jellemzi, amely az ott dolgozó autók parkolására szolgál.
Az első emeletre külső fém lépcsőn keresztül jutunk el, ahol az irodák találhatók, amelyek jelenleg lényegében használaton kívüliek.

A PGT-hez tett változtatások szerint az ingatlanban nem lehet többé autókarosszéria-javítást végezni.

BRESCIA ÉRVÉNYES PGT-JÉNEK MŰSZAKI VÉGREHAJTÁSI SZABÁLYAI
• 85. cikk. Értékes környezeti-területek A PR az "Értékes környezeti-területeket" az 5/2005. sz. törvény c.) pontja értelmében azonosítja.
• c. Környezetvédelmi és enyhítési területek (az épület helye szerinti terület osztályozása)
Az épületek esetében a fő felhasználási cél mezőgazdasági.
Engedélyezettek a "Szolgáltatások és felszerelések" (S) (a technológiai szolgáltatások kivételével), "Irányítási tevékenységek", "Lakóhelyek", Szálláshely-szolgáltatások, Szolgáltatási kézműves tevékenységek (kivéve az autójavítást), és az Immateriális Javak Gyártása. Kizártak a "Gyártási, Logisztikai" tevékenységek és a Kereskedelmi tevékenységek

• 86. cikk. Különleges rendelkezések a helyi érdeklődésű, több településre kiterjedő Park (PLIS) számára a Colline dombvidéki park és a Mella kiterjesztése - A Brescia dombvidéki park helyi érdeklődésű területein belül, amelyet a Provinciális Tanács 2002. november 22-i 547. számú határozatával elismertek, a természetes környezetek védelmének és fejlesztésének céljait követik, valamint a mezőgazdaság értékelését. Ebben az értelemben támogatják a mezőgazdasági és erdészeti gyakorlatok újbóli bevezetését.

Felhívjuk továbbá a figyelmet arra, hogy az ingatlannal kapcsolatos szabálytalanságokra vonatkozóan, amelyeket a szakértő jelentésben feltártak, a Városi Építési Bizottság dönt az esetleges lebontásról vagy a szankció alkalmazásáról, amelyet a szakértő már levont az eladási árból (a szakértői jelentés 70. oldalán).

Kérjük, vegye figyelembe a katastrális és városrendezési szabálytalanságok jelenlétét.

További információkért tekintse meg a szakértői jelentést és a mellékelt dokumentumokat.