Borászat Dammusikkal és földterületekkel árverésen Pantellerián (TP) - LOTTO A+B

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - Borászat Dammusikkal és földterületekkel Pantellerián (TP), Rekale település - LOTTO A+B

Ingatlan-összesség borászati létesítményként, mellékelt dammusikkal, a következőkből áll:

BORÁSZATI LÉTESÍTMÉNY
A.1 - helyiség mellékhelyiséggel, közvetlenül az utcára nézve, borbolt céljára;
A.2 - egy raktár, kétsínes tetővel, fából készült gerendákkal;
A.3 - vezetői/laboratóriumi helyiségek;
A.4 - két ipari raktár, teherhordó falazattal, mellékhelyiségekkel és technikai helyiségekkel;
A.5 - helyiségek a pincében, a főépület melletti lépcsőházból megközelíthetőek, a barrique-k tárolására;
A.6 - két kis épület, szintén vulkáni kőből, a "dammusik" előtt, mellékhelyiség és raktár céljára;

DAMMUSIK
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garzon, mellékhelyiséggel és galériával (kb. 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garzon, mellékhelyiséggel és galériával (kb. 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - két helyiség és mellékhelyiség (kb. 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - két helyiség külső bejárattal, előtér és wc (kb. 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - egy helyiség alcovával és mellékhelyiséggel (kb. 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lakás két fő helyiséggel, két mellékhelyiséggel, tárolóval, konyhával és kamrával, valamint egy kis tárolóhelyiség a felső szinten, egyetlen külső bejárattal a tetőn keresztül (kb. 125 m²);
Külső udvar, részben tetővel fedett, gépjárművel megközelíthető az útról, összesen kb. 12.000 m².

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlanok jelenleg bérbe vannak adva vállalkozási bérleti szerződés és a végrehajtási eljárásra vonatkozó bérleti szerződések alapján, összesen € 36.000,00 + ÁFA összegben. A vonatkozó szerződések lejárata: a borászat esetében 2030.12.31.; a dammusik esetében 2026.12.31. Mindkét szerződés felmondható a törvényben előírt feltételek szerint.

Kismértékű ingatlan-nyilvántartási eltérések vannak.

Az ingatlanok nem rendelkeznek az üzemek vagy más tanúsítványok igazolásával. Ezért kifejezetten javasoljuk minden potenciális érdeklődőnek, hogy még az ajánlat benyújtása előtt ellenőrizze saját szakembereivel és megbízható szakértőivel az ingatlanok átruházhatóságának feltételeit a mellékelt dokumentáció alapján.

Az ingatlanok a Pantelleria Község Ingatlan-nyilvántartásában a 91. lap alatt szerepelnek:
Parcellák 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcellák 624 – Sub. 4 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 5 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 6 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 7 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 193,67
Parcellák 624 – Sub. 8 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. € 116,20
Parcellák 624 – Sub. 9 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 5,5 helyiség – R.C. € 426,08

A földterületek a Pantelleria Község Földnyilvántartásában a 91. lap alatt szerepelnek:
Parcellák 316 – Szőlőültetvény – Terület 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcellák 317 – Romos épület – terület 42 m²
Parcellák 319 – Kapparét – Terület 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcellák 320 – Terület 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcellák 1001 - 1002 - 1003