Árverési értesítés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 24545 • Rif #B53695 • Bíróság Firenze • Leesett. 35/2021

Ipari komplexum Cerreto Guidi-ben (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Ipari Komplexum

FIRENZE BÍRÓSÁGA
CSŐDÜGYI OSZTÁLY
Csődügy száma: 35/2021

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI HIRDETÉS


2024. július 2-án 12:00 órakor, Vincenzo Gunnella közjegyző jelenlétében, Firenzében, a Masaccio utca 187. szám alatt, eladásra kerülnek az ingatlanok visszavonhatatlan ajánlattétellel és esetleges árveréssel az alábbiak szerint:

INGATLANOK LEÍRÁSA

Az említett épületegyüttes a Francesca Sud 436. számú Út mentén található, különböző, régi épületekből, zöld területekből, parkolókból és szomszédos területekből áll.
A épület, 2.732 nm-es területen, műhelyként, kazánházként, irodaként, öltözőként, étkezdésként és mosdóként szolgál. Két elektromos kabin található. Az épület vasbeton előfeszített szerkezetű, és nem felel meg az új szabályozásnak. A különböző területek magassága 3,50 métertől 4,20 méterig terjed.
B épület, 2.549 nm-es területen, irodaházat tartalmaz két emeleten, a raktár belső magassága 4,20 méter. Fontos megjegyezni, hogy egy része a tetőnek jelenleg összedőlt. Az épület vasbeton előfeszített szerkezetű, és nem felel meg az új szabályozásnak.
C épület, 1.949 nm-es területen, anyagraktárként szolgál, a tetőcsúcs magassága 8,20 méter, míg a gerincénél 5,00/3,80 méter.
D épület, 4.528 nm-es területen két emeleten terül el. Az újonnan épített magassága 6,90 és 7,50 méter között változik.
E épület, téglából készült raktár, 220 nm-es területtel és 2,95 méteres magassággal.
A területek 13.145 nm-es területen helyezkednek el, városi területeken, az AT S 4. számú végrehajtási terv alá esnek.

Az ingatlan egységek az épületek nyilvántartásában a Cerreto Guidi városának 11. számú térképén találhatók, részecskék:
• 429, kapcsolódik a 529-hez - Alrész 500 - D/7 kategória - Adózott érték: 28.793,86 euró
• 530 - Alrész 500 - C/2 kategória - 5. osztály - 200 nm terület - Adózott érték: 988,50 euró
• 608 - D/7 kategória - Adózott érték: 27.180,00 euró

A területek az ingatlanok nyilvántartásában a Cerreto Guidi városának 11. számú térképén találhatók, részecskék:
• 261 - Mezőgazdasági terület - 30 nm terület
• 433 - Arborétum - 2. osztály - 8.645 nm terület - Díj: 51,34 euró - Jövedéki adó: 26,79 euró
• 434 - Arborétum - 2. osztály - 55 nm terület - Díj: 0,33 euró - Jövedéki adó: 0,17 euró
• 435 - Arborétum - 2. osztály - 135 nm terület - Díj: 0,80 euró - Jövedéki adó: 0,42 euró
• 463 - Arborétum - 2. osztály - 90 nm terület - Díj: 0,53 euró - Jövedéki adó: 0,28 euró
• 465 - Arborétum - 2. osztály - 410 nm terület - Díj: 2,44 euró - Jövedéki adó: 1,27 euró
• 556 - Arborétum - 3. osztály - 3.620 nm terület - Díj: 13,09 euró - Jövedéki adó: 9,35 euró
• 618 - Arborétum - 2. osztály - 160 nm terület - Díj: 0,95 euró - Jövedéki adó: 0,50 euró

Fontos megjegyezni, hogy az egész ingatlan rossz karbantartási állapotban van; emellett a raktárakban különféle hulladékok találhatók, amelyeknek szakosított vállalatokkal kell eltávolítani őket, mindez a csatolt becslési szakvéleményben részletezett módon, amely minden tekintetben irányadó az ingatlanok pontos azonosításához és jogi helyzetéhez.

Alapár: € 1.356.595,00
Minimális emelés: € 30.000,00
Kaució: € 135.660,00
Minimális ajánlat: € 1.085.276,00

További információkért kérjük, forduljon a Kurátor Dr. Netti irodájához a 055482776 telefonszámon vagy az nettip@bigsan.it e-mail címen, valamint a www.gobidreal.it weboldalon.

Az érdeklődők, akik meg szeretnék tekinteni az eladásra kínált ingatlant, kérjük, vegyék fel a kapcsolatot a Gobid International Auction Group Srl-el a következő elérhetőségeken: 02/86882269 vagy küldjenek e-mailt a info@gobidreal.it címre.
Lehetőség van továbbá közvetlenül felvenni a kapcsolatot a Kurátorral, Dr. Netti-vel a 055482776 telefonszámon vagy az nettip@bigsan.it e-mail címen, az eladásra kínált ingatlanokkal kapcsolatos dokumentáció megtekintésére.

További információkért kérjük, tekintse meg az Értékesítési Hirdetményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • Felület Felület:11.978
  • Földterületek Földterületek:13145

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    101,93 €/mq

€
Ajánlatok:
info Legalacsonyabb ajánlat
EUR 976.749,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Csökkentés
-68%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 óra 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 óra 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Hasonló Ingatlanok

Ipari komplex Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Ipari komplex Barberino di Mugello (FI)

Eladva
Árverési értesítés
Hirdetési lap Hirdetés 24978
Energia termelési berendezés Gadesco Pieve Delmona (CR) számára
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Energia termelési berendezés Gadesco Pieve Delmona (CR) számára

Eladva
Keverékes szinkron
Eladás dátuma
11 December 2024 óra 15:00
Eladási lap Eladás 24463 • tétel: UNICO
Ipari komplexum San Giorgio Piacentino-ban (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Ipari komplexum San Giorgio Piacentino-ban (PC)

Eladva
Online aukció
6.439
Árverés részletei árverés 9907
Ipari komplexum Ponte dell'Olio-ban (PC) - 2. RÉSZ
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Ipari komplexum Ponte dell'Olio-ban (PC) - 2. RÉSZ

Eladva
Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés
Hirdetési lap Hirdetés 22781.2
Veronai ipari célú épületegyüttes
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Veronai ipari célú épületegyüttes

Eladva
Online aukció
Árverés részletei árverés 19649
Ipari komplexum Marscianoban (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Ipari komplexum Marscianoban (PG)

Eladva
Hirdetés
Hirdetési lap Hirdetés 21625