Kereskedelmi helyiség és lakás Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

AJÁNLATOK GYŰJTÉSE - Kereskedelmi helyiség és lakás Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

A szóban forgó ingatlan Roccamonfina község peremterületén található, és egy félemeleten és két földszinten helyezkedik el.
Az egységek a következőképpen helyezkednek el:
• Sub.1, földszinti kereskedelmi helyiség, amely közvetlenül a közterületről vagy alternatívaként a lépcsőházból megközelíthető. Belsőleg vakolt, a burkolat betonból készült, a mennyezet boltozatos, középen domború stukkóval.
• Sub. 4, földszinti műszaki helyiség, amely közvetlenül a lépcsőházból megközelíthető, belsőleg nyers állapotú, beton burkolattal;
• Sub. 5, 94,7 m²-es lakás az első emeleten, amely előszobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából, 2 hálószobából, közlekedőből és tárolóból áll. A subalternohoz tartozik egy 93 m²-es külső udvar és egy padlás.

A ingatlan foglalt.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a padlás építése nem engedélyezett, mivel, bár a kivitelezés a 64/89-es Építési Engedély alapján történt 1990.02.23-án, a már megvalósult térfogat miatt visszavonási intézkedés lépett életbe, a 268. számú, 5199-es protokoll számú rendelet alapján 1991.10.17-én, amelyben Roccamonfina község rendkívüli biztosa visszavonta a hivatkozott építési engedélyt a környezetvédelmi szempontból különösen fontos területek védelméről szóló jogszabály megsértése miatt, mivel hiányzott a 29/06/1939. L. 1497. cikk 7. bekezdésében előírt előzetes engedély. Az 1972.12.14-i 592-es építési engedélyhez csatolt dokumentumokban látható a padlás jelenléte.

A jelen értékesítés része egy 50%-os részesedés egy 182 m²-es telken, amely nem messze található a lakóhelytől.

Eltérések vannak jelen.

Az ingatlanok a Roccamonfina község ingatlan-nyilvántartásában a 19. lap alatt szerepelnek:
63-as parcella - Sub. 1 - C/1 kategória - 1. osztály - 19 m² - R.C. € 178,59 - Teljes tulajdon
63-as parcella - Sub. 5 - A/2 kategória - 2. osztály - 5,5 szoba - R.C. € 298,25 - Teljes tulajdon
63-as parcella - Sub. 4 - C/2 kategória - 2. osztály - 8 m² - R.C. € 12,39 - 50% részesedés
A telek a Roccamonfina község földnyilvántartásában a 19. lap alatt szerepel:
327-es parcella - Terület 182 m² - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - 50% részesedés

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.