Történelmi villát átalakított szállodaként San Pietro in Cariano-ban (VR)
San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12
Történelmi Rezidencia
Történelmi villa szállodaként működik San Pietro in Cariano-ban (VR), Quar 12 helyen
Az 1500-as években épült reneszánsz villa 5 csillagos szállodaként működik a Valpolicella szőlőskertjeinek vidékén. Az épület 1993-ban teljesen felújításra került, 20 szobából (lakosztályok, junior lakosztályok és szobák) áll, mindegyik részletre kiterjedően gondosan berendezve a hely történelmi hangulatának tiszteletben tartása érdekében, étteremmel, télikerttel, szaunával, edzőteremmel, kültéri medencével és kerttel.
Az ingatlan négy emeleten helyezkedik el:
• Az alagsorban találhatók az összes szolgálati helyiség (konyha, hűtőcellák, gépház, kazánház, mosoda, öltözők és alkalmazottak számára szolgáló mosdók, raktárak, tárolók és kamrák) mellett az edzőterem és a szauna;
• A földszinten található a hall, egy üvegház, éttermek, bár, iroda, mosdók, télikert és négy szoba, külsőleg a medence és a nagy kert található;
• Az első és második emeleten találhatók a fennmaradó 16 szoba.
Az ingatlan a P.R.G.-ben mint műemlék és építészeti értékek védelme alatt álló terület van bejegyezve L. 1089/1939. törvény alapján.
Az ingatlan továbbá a P.A.T.-ban az alábbiak szerint van bejegyezve:
• Tájvédelmi kötelezettség D.lgs. 42/2004 - Vízfolyások (2.1. cikk);
• Műemléki kötelezettség - D.lgs. 42/2004 (2.4. cikk).
Az épületegyüttes alá van vetve:
• Elővásárlási jog, mint kulturális örökség, kifejezetten az Oktatási Minisztérium (Régészeti és Képzőművészeti Főigazgatóság) javára;
• Célkötelezettség a Veneto Régió Kormányzati Tanácsa javára
• Építési tilalom;
• Végtelen és korlátlan vízfelvételi, gyalogos és járműforgalmi jog, örökös építési tilalom;
• Jogilag kötelező kötelezettség az Oktatási és Kulturális Örökségügyi Minisztérium javára
Kérjük, vegyék figyelembe az építészeti, városfejlesztési és földmérési eltéréseket, amint az a mellékelt szakvéleményben le van írva, különös tekintettel az építészeti, városfejlesztési és földmérési eltérésekre, amelyeket a szakvélemény 34. oldalán és azt követően részleteznek, kifejezett felhívással az érdeklődőknek, hogy vásárlás előtt vegyék fel a kapcsolatot a megfelelő városi és felügyelőségi műszaki irodákkal szakemberek közreműködésével, az összes szükséges intézkedés és a címek érvényességének ellenőrzése érdekében, még az épületegyüttes átalakításának esetén is szállodából lakóházzá.
Az ingatlan szabad és nem lakott harmadik fél által érvényesíthető címmel a folyamat ellen.
Az ingatlan terheket, szolgalmakat, jelzálogokat és csődöt, valamint az elővásárlási jog alá esik a 42/2004. sz. törvény értelmében, amint az a mellékelt szakvélemény 41. oldalán és azt követően részletezve van.
Az ügyek bonyolultsága és a jogszabályi keretek folyamatos változása miatt, valamint az érintett épület bonyolultsága miatt az érdeklődőknek elengedhetetlennek kell tekinteniük az összes szükséges intézkedés és a címek érvényességének ellenőrzése érdekében az árverésen való részvétel előtt, az összes szükséges intézkedés és a címek érvényességének ellenőrzése érdekében a városi műszaki irodákhoz való hozzáférés érdekében.
Az ingatlan be van jegyezve a San Pietro in Cariano-i Épületi Nyilvántartás 16. lapján:
1149. rész - 3. alrész - D/2 kategória - Adózott érték: 24 477,00 euró
Bútorok, kiegészítők, műalkotások, berendezések és egyéb mobil javak nem tartoznak az ingatlan eladásába.
További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.
Az említett mellékletek kérhetők a szakvélemény alján található címre írva a gobidreal@pec.it
Jellemzők
Mellékletek
Árverési Történet
-
Letét
- EUR 395.776,00
-
Kikiáltási ár
-
Minimális licit
- EUR 10.000,00
-
Látomás
- megtekintés előzetes egyeztetés alapján
-
Vásárlói pótlék
- 1,50%
-
Csökkentés
- -49%
-
Árak áfa nélkül megadva
PVP adatok
ID Inserzione | 2249112 | ||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 706607 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0230910097 | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di VERONA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 169 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2031607 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Villa storica adibita a struttura ricettiva a San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22568 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2031607 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Quar 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Pietro in Cariano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Verona | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Veneto | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 30 July 2024 óra 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 3.957.760,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 3.957.760,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Tue 30 July 2024 óra 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 18/06/2024 |