Megosztás
Ingatlan komplexum Porto San Giorgio (FM) területén
Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli
Házak és Lakások
Eladó ingatlan komplexum Porto San Giorgio (FM) területén, a Via Fratelli Rosselli utcában
Az épület egy stratégiai pozícióban található mindössze 400 méterre Antonio Gramsci sétánytól és az SS Adriatica 16 közvetlen közelében.
Az árverésen szereplő ingatlan komplexum három különböző épületből áll.
Az első épület (A) két emeleten helyezkedik el, az egyik félig föld alatti, a másik föld feletti, és az SS Adriatica 16-hoz közel helyezkedik el. Jelenleg részben üzemképes és felszerelt üzemanyag-elosztóként működik.
Az épület tartalmaz két lakást a földszinten, mindegyik az elosztó oldalán, egy tetőtéri árnyékolót, ahol az elosztószivattyúk találhatók, és két üzlethelyiséget. A 3,50 méteres belmagasságú félemeleten 3 garázs, egy raktár, két fürdőszoba és két tároló található. A félemeleti szintre két bejáraton keresztül lehet eljutni, amelyek közvetlenül az útra vezetnek, és a nagy területre (sub.9) vezetnek, amelyet a 237-es részecskével közösen használnak.
három föld feletti emeleten helyezkedik el, és a sub.9-gyel jelölt területről lehet megközelíteni. Az első emeleten két iroda és a lakás bejárata található, amely a felső két emeleten fekszik, ahol az első emeleten az apartman található, a másodikon pedig egy nagy terasz. Az irodák 3,35 méteres belmagasságúak, míg az apartman 3,05 méteres.
a 237-es részecskével van jelölve, és a második épülethez hasonlóan a sub.9-gyel jelölt területről lehet megközelíteni. A földszintet laboratóriumnak, raktárnak, tárolónak és autómosónak használják. Van egy iroda és egy 4,10 méteres magasságú tető. A felső szintek 7 lakóegységre vannak felosztva. Az épületek általános karbantartási állapota jó.
Figyelem:
- Az elosztóra vonatkozó bérleti szerződés 2025. december 31-ig érvényes, amikor a bérlőnek fel kell újítania és helyre kell állítania a területet.
- Néhány lakóegység bérleti szerződése 2024 júniusában lejár
Az ingatlanok a Porto San Giorgio Városi Épületi Nyilvántartásában vannak nyilvántartva a 11. lap:
Részecske 22 – Sub. 9 – Nem nyilvántartott közös javak
Részecske 22 – Sub. 10 – A/2 kategória – 2. osztály – 6 szoba – Adózott érték: 325,37 euró
Részecske 22 – Sub. 11 – A/2 kategória – 4. osztály – 6,5 szoba – Adózott érték: 503,55 euró
Részecske 22 – Sub. 12 – C/1 kategória – 9. osztály – 153 nm – Adózott érték: 5.025,54 euró
Részecske 22 – Sub. 13 – C/1 kategória – 10. osztály – 13 nm – Adózott érték: 496,83 euró
Részecske 22 – Sub. 14 – C/2 kategória – 3. osztály – 120 nm – Adózott érték: 272,69 euró
Részecske 22 – Sub. 15 – C/6 kategória – 3. osztály – 61 nm – Adózott érték: 138,62 euró
Részecske 22 – Sub. 16 – C/6 kategória – 3. osztály – 99 nm – Adózott érték: 224,97 euró
Részecske 22 – Sub. 17 – C/6 kategória – 3. osztály – 103 nm – Adózott érték: 234,06 euró
Részecske 22 – Sub. 18 – A/10 kategória – 1. osztály – 3 szoba – Adózott érték: 774,69 euró
Részecske 22 – Sub. 19 – A/2 kategória – 5. osztály – 4 szoba – Adózott érték: 371,85 euró
Részecske 22 – Sub. 20 – Tetőterasz
Részecske 237 – Sub. 11 – C/1 kategória – 2. osztály – 727 nm – Adózott érték: 2.966,17 euró
Részecske 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – A/2 kategória – 2. osztály
Az épület egy stratégiai pozícióban található mindössze 400 méterre Antonio Gramsci sétánytól és az SS Adriatica 16 közvetlen közelében.
Az árverésen szereplő ingatlan komplexum három különböző épületből áll.
Az első épület (A) két emeleten helyezkedik el, az egyik félig föld alatti, a másik föld feletti, és az SS Adriatica 16-hoz közel helyezkedik el. Jelenleg részben üzemképes és felszerelt üzemanyag-elosztóként működik.
Az épület tartalmaz két lakást a földszinten, mindegyik az elosztó oldalán, egy tetőtéri árnyékolót, ahol az elosztószivattyúk találhatók, és két üzlethelyiséget. A 3,50 méteres belmagasságú félemeleten 3 garázs, egy raktár, két fürdőszoba és két tároló található. A félemeleti szintre két bejáraton keresztül lehet eljutni, amelyek közvetlenül az útra vezetnek, és a nagy területre (sub.9) vezetnek, amelyet a 237-es részecskével közösen használnak.
három föld feletti emeleten helyezkedik el, és a sub.9-gyel jelölt területről lehet megközelíteni. Az első emeleten két iroda és a lakás bejárata található, amely a felső két emeleten fekszik, ahol az első emeleten az apartman található, a másodikon pedig egy nagy terasz. Az irodák 3,35 méteres belmagasságúak, míg az apartman 3,05 méteres.
a 237-es részecskével van jelölve, és a második épülethez hasonlóan a sub.9-gyel jelölt területről lehet megközelíteni. A földszintet laboratóriumnak, raktárnak, tárolónak és autómosónak használják. Van egy iroda és egy 4,10 méteres magasságú tető. A felső szintek 7 lakóegységre vannak felosztva. Az épületek általános karbantartási állapota jó.
Figyelem:
- Az elosztóra vonatkozó bérleti szerződés 2025. december 31-ig érvényes, amikor a bérlőnek fel kell újítania és helyre kell állítania a területet.
- Néhány lakóegység bérleti szerződése 2024 júniusában lejár
Az ingatlanok a Porto San Giorgio Városi Épületi Nyilvántartásában vannak nyilvántartva a 11. lap:
Részecske 22 – Sub. 9 – Nem nyilvántartott közös javak
Részecske 22 – Sub. 10 – A/2 kategória – 2. osztály – 6 szoba – Adózott érték: 325,37 euró
Részecske 22 – Sub. 11 – A/2 kategória – 4. osztály – 6,5 szoba – Adózott érték: 503,55 euró
Részecske 22 – Sub. 12 – C/1 kategória – 9. osztály – 153 nm – Adózott érték: 5.025,54 euró
Részecske 22 – Sub. 13 – C/1 kategória – 10. osztály – 13 nm – Adózott érték: 496,83 euró
Részecske 22 – Sub. 14 – C/2 kategória – 3. osztály – 120 nm – Adózott érték: 272,69 euró
Részecske 22 – Sub. 15 – C/6 kategória – 3. osztály – 61 nm – Adózott érték: 138,62 euró
Részecske 22 – Sub. 16 – C/6 kategória – 3. osztály – 99 nm – Adózott érték: 224,97 euró
Részecske 22 – Sub. 17 – C/6 kategória – 3. osztály – 103 nm – Adózott érték: 234,06 euró
Részecske 22 – Sub. 18 – A/10 kategória – 1. osztály – 3 szoba – Adózott érték: 774,69 euró
Részecske 22 – Sub. 19 – A/2 kategória – 5. osztály – 4 szoba – Adózott érték: 371,85 euró
Részecske 22 – Sub. 20 – Tetőterasz
Részecske 237 – Sub. 11 – C/1 kategória – 2. osztály – 727 nm – Adózott érték: 2.966,17 euró
Részecske 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – A/2 kategória – 2. osztály
Ingatlan értéke
-
Kezdeti Becslés Értéke1.950.000,00 €
€
Ajánlatok:
-
Letét - EUR 195.000,00
-
Kikiáltási ár
-
Minimális licit
- EUR 10.000,00
-
Látomás
- megtekintés előzetes egyeztetés alapján
-
Vásárlói pótlék
- 4,00%
-
Árak áfa nélkül megadva
